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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.04.2027
Projekt:
Website

"Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

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Standort

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 46 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Farmacia Bozzoreda
  • Schule

    5 min.Asilo Pregassona
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Mit Begeisterung geben wir den Start der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona bekannt.

Diese Wohnanlagen von hohem Standard werden im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein. Das Projekt zeichnet sich durch ein avantgardistisches Gebäude aus, das sich durch Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit auszeichnet.

Da die Bauarbeiten noch im Gange sind, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Art von Familie zu erfüllen. Die Apartmenttypen umfassen Einheiten mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.

Das Apartment A.5.1 ist ein wunderschönes Penthouse im fünften und letzten Stock, das sich über 145 m² erstreckt und über drei Terrassen verfügt, die größte davon misst 83 m².

Das Apartment ist über den Aufzug zugänglich, am Eingang finden wir zwei bequeme Einbauschränke. Der Wohnbereich bietet einen Blick nach Süden mit einer schönen Küche und einer Insel. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und privater Terrasse. Das Apartment wird durch zwei großzügige Schlafzimmer mit 15 und 12,5 m², ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche mit Dienstbad abgerundet.

Die Keller befinden sich im Untergeschoss der Residenz.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SAGold Partner
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4001419273
Objekt-Ref.
fbp26.e9qib
Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
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