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Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
156 m2

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Standort

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Massarescio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
344 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Vendesi a Cugnasco, in zona molto strategica e soleggiata, una casa unifamiliare di nuova costruzione.

Gli ampi spazi e la suddivisione pensata nel dettaglio compongono la casa ideale per una famiglia alla ricerca della loro residenza.

La casa si estende su 3 livelli ed é così composta:

PT (SUL 52.50 mq):

  • Entrata/Disimpiego;

  • Prima camera con bagno privato (locale adatto anche per uno studio estetico /ufficio a domicilio);

  • Locale cantina;

  • Lavanderia privata;

  • Locale tecnico.

1° PIANO (SUL 72 mq):

  • Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato;

  • Cucina moderna completa di accessori aperta sul soggiorno;

  • Piccolo locale dispensa;

  • Servizio ospiti (WC - lavabo).

2° PIANO (SUL 72 mq):

  • Prima camera da letto;

  • Seconda camera da letto;

  • Camera da letto padronale;

  • Bagno con doccia;

  • Bagno con vasca.

ALTRO:

  • Due posteggi privati per unità abitativa;

  • Riscaldamento: termopompa indipendente con serpentine a pavimento.

CONTATTO E INFORMAZIONI:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
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Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4001482595
Objekt-Ref.
CV-LO-24-211.fbk2n.kmwnc

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