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"Verkauf in Cugnasco - Neues Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
156 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.7
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Massarescio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
344 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neues Einfamilienhaus.

Die geräumigen Räume und die detaillierte Aufteilung machen das Haus ideal für eine Familie, die nach ihrem Zuhause sucht.

Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:

EG (52,50 m²):

  • Eingang/Nutzung;

  • Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet);

  • Keller;

  • Private Waschküche;

  • Technikraum.

1. Obergeschoss (72 m²):

  • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;

  • Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer;

  • Kleiner Vorratsraum;

  • Gästetoilette (WC - Waschbecken).

2. Obergeschoss (72 m²):

  • Erstes Schlafzimmer;

  • Zweites Schlafzimmer;

  • Hauptschlafzimmer;

  • Badezimmer mit Dusche;

  • Badezimmer mit Badewanne.

SONSTIGES:

  • Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit;

  • Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

KONTAKT UND INFORMATIONEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4001482595
Objekt-Ref.
CV-LO-24-211.fbk2n.kmwnc

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