Cugnasco
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Wohnung & Haus kaufen in Cugnasco

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CHF 240’000.–45m23Zi

Monti di Curogna, 6516 Cugnasco

VENDESI AI MONTI DI CUROGNA (sopra Cugnasco), in zona tranquilla, soleggiata e comodamente raggiungibile in automobile, un incantevole rustico completamente ristrutturato nell'anno 2011/'12. L'immobile è inserito in un piccolo villaggio composto da altri rustici, tutti curati e ben mantenuti. Curogna (altezza 705 m); è conosciuta come una delle prime terre ad avere una popolazione residente ed è considerato come uno dei nuclei più antichi del villaggio di Cugnasco. Un tempo Curogna contava circa cinquanta abitanti e si trova un poco più sotto rispetto a Ditto; le sue baite sono disposte ai piedi dei pochi prati in declivio. Un piccolo villaggio piacevole e tranquillo, al riparo dal transito e dal rumore del piano e dal cado torrido nelle giornate estive. COMPOSIZIONE: Piano cantina: Cantina a volta in sasso; Boiler, Quadro elettrico e locale tecnico. PT: Scala di accesso esterna; Soggiorno con camino; Cucina aperta sul soggiorno; Bagno con doccia. 1°P: Scala di accesso esterna; Ampia camera da letto. 2°P: Locale mansardato (ideale per altri posti letto). ALTRE INFORMAZIONI: Perfetto stato (completamente ristrutturato nel 2012); POSTEGGI ESTERNI COMUNALI DISPONIBILI (raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'automibile); Riscaldamento a lega (camino) + stufa a gas; I livelli (Piano cantina, 1°piano e 2°piano) sono collegati tramite una scala ESTERNA. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - Via San Gottardo 72 - 6648 Minusio - 076 471 01 10

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CHF 295’000.–59m22.5Zi

Via Locarno, 6516 Cugnasco

Proponiamo nuovi appartamenti in complesso residenziale, RESIDENZA DUECOMUNI, a Gudo/Cugnasco. Una palazzina di sole 12 unità abitative di 2.5 e 3.5 locali situata nel verde e con una magnifica vista aperta sul piano di Magadino. Ancora disponibili solo 5 appartamenti di 2.5 locali situati al PT, 1 e 2 piano, rendimento locativo previsto 4,5 % Questi appartamenti sono così disposti: - Entrata con armadi a muro - Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone - Camera da letto - Bagno con doccia - Cantina All'interno di tutti gli appartamenti vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga. Verrà creato un sentiero che attraversa il bosco condominiale sovrastante la residenza, dove verrà realizzata un'area attrezzata per barbecue con splendida vista del Lago Maggiore. In autorimessa ci sarà la predisposizione per ricaricare le auto elettriche. Costruzione altamente isolata e certificata CECE Plus - CONSUMI BASSISSIMI. Prezzo: CHF 295'000 Posteggio interno: CHF 25'000 Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore locale a CHF 5'900  A questo punto della costruzione è ancora possibile personalizzare il proprio appartamento.    

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CHF 325’000.–100m23.5Zi

6516 Cugnasco

Paradiesisches Ecklein in der Nähe von allem Dieses renovierungsbedürftige Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus muss komplett renoviert werden. Das Potential ist hervorragend da die Tragstruktur in guten Zustand ist. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenterrassen und ein schöner Garten von ca. 150 m². Das Anwesen verfügt ausserdem über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude. Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Objekt kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.   --   Questo rustico da riattare si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità.  La casa dev'essere totalmente riattata. Il potenziale è ottimo in quanto la struttura portante è in buon stato.  La proprietà gode di due terrazze esterne e d'un simpatico giardino di circa 150 m2. La residenza inoltre dispone d'una bellissima cantina tipica delle vecchie costruzioni ticinese. La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 5 min. di macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria

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CHF 349’000.–120m25Zi

Via Massarescio 4, 6516 Cugnasco

INTERESSE? BEI FRAGEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN BITTEN WIR SIE AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.IMMOBILIENMAKLER-TESSIN.CH ZU NUTZEN, DEN LINK FINDEN SIE AM ENDE DER BESCHREIBUNG. NATÜRLICH STEHEN WIR IHNEN AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG. BESTEN DANK. OPEN HOUSE: Nutzen Sie die Chance und besuchen Sie unseren Tag der offenen Tür am Samstag, 15.08.2020, von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr. Anmeldung obligatorisch. Als kleines Dankeschön schenken wir dem zukünftigen Käufer einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 500.- Dieses Angebot kann man zu Recht als etwas Besonderes bezeichnen, Sie erhalten mit diesem Angebot die Chance ein komplett saniertes Haus zu einem einmaligen Top Preis zu kaufen. Hier heißt es kaufen und direkt einziehen, dass Haus wurde im 2010 komplett saniert, inkl. Fenster, Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fassade usw. Ein weiterer Vorteil ist die Lage des Hauses, es befindet sich in zweiter Linie zur Hauptstraße und ist somit nicht dem Autolärm ausgesetzt, Sie profitieren jedoch durch eine direkte Anbindung zur Hauptstraße nach Locarno oder Bellinzona (ohne Stau), des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, eine 2 Zimmer Wohnung im unteren Bereich und eine 3 Zimmer Wohnung im oberen Stockwerk, mit sehr wenig Aufwand lassen sich die 2 Stockwerke im Eingangsbereich durch eine Wendeltreppe verbinden und Sie haben somit ein 5 Zimmer Einfamilienhaus. Oder sie lassen es wie es aktuell ist und vermieten eine Einheit und nutzen die andere für sich selbst. Möglich ist natürlich auch die Vermietung beider Einheiten. Sie sehen, hier haben Sie nahezu alle Möglichkeiten, vom günstigen Eigenheim bis hin zu profitablen Mieteinnahmen, in beiden Fällen ist der Kaufpreis als Gelegenheit zu bezeichnen. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und wie oben beschrieben im 2010 komplett saniert, des Weiteren wurden letztes Jahr ein Teil der Elektrogeräte erneuert. Das Haus verfügt über einen sehr großen Grotto-Keller der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt. In der oberen Wohnung können Sie anhand eines Heißluftkamin heizen oder durch Elektroradiatoren, in der unteren Wohnung wird ebenfalls elektrisch geheizt. Das Grundstück des Hauses besteht aus 1 Meter Grünfläche, die um das Haus geht, somit haben Sie nicht viel an Gartenarbeit zu erledigen aber dennoch das ein oder andere lauschige Plätzchen um zu entspannen, als kleines Highlight steht Ihnen auch noch ein Pizzaofen zur Verfügung. OPEN HOUSE: Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und Besuchen Sie unseren Tag der offenen Tür am Samstag, 15.08.2020, von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr. Anmeldung obligatorisch. Als kleines Dankeschön schenken wir dem zukünftigen Käufer einen Möbelgutschein in Höhe von CHF 500.- INTERESSE? BEI FRAGEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN BITTEN WIR SIE AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.IMMOBILIENMAKLER-TESSIN.CH ZU NUTZEN, DEN LINK FINDEN SIE AM ENDE DER BESCHREIBUNG. NATÜRLICH STEHEN WIR IHNEN AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERF?

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CHF 365’000.–96m23.5Zi

6516 Cugnasco

Diese helle 3,5 Zi-Wohnung liegt im 3. und obersten Stockwerk in der Casa Grazia in einer ruhigen, ebenen Tempolimit-30-Zone und ist sehr bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einen hübschen, besonnten Balkon (ca.8m2). Das Gebäude beinhaltet nur 6 Wohneinheiten ( je 2 pro Stockwerk) und ein Untergeschoss mit Kellerabteilen, gemeinsamer Waschküche, Trockenraum und privaten Garagenboxen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Eine private Garagenbox ( ca. 28 m2) wird mit der Wohnung zusammen verkauft zum Kaufpreis von CHF 25'000.-. Die Box ist vom Untergeschoss direkt zugänglich. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Aussenstellplatz gemietet werden. Raumplan Wohnung: Atrio mit 3 Wandschränken, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung west), offenes Esszimmer mit halboffener Küche, Badezimmer mit WC, Bidet, Lavabo und Badewanne, 2 Schlafzimmer (Ausrichtung Ost). 1 zusätzlicher abschliessbarer Wandschrank für Reinigungsmittel auf der Etage im Hausflur. Daten in Kuerze : Objekttyp: 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon, oberstes Stockwerk Quote: 169/1000 Bruttowohnfläche: ca. 96 m2 Netto-Wohnfläche: ca. 76 m2 Garagenbox: ca. 28 m2 Balkon: ca. 8 m2 Grundstücksfläche Parzelle: 957 m2 Baujahr: 1976/1977 Gebäude: 3 Obergeschosse und 1 Untergeschoss, 6 Wohnungen Zustand Gebäude: gut, laufend unterhalten Zustand Wohnung: sofort bewohnbar 1 Bad : mit Wanne, Lavabo, Bidet und WC Küche: separat mit Durchreiche Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Heizung: Oel-Zenralheizung Keller: Abteil zur privaten Nutzung Lift: nein Garagenbox: 1 privat Zufahrt: direkt und bequem Aussicht: Sicht aufs Quartier und in die Berge Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren Riazzino 1,5 km ÖV: Bushaltestelle 240m Distanz zum nächsten Bahnhof: Riazzino ca. 2 km Distanz zur Autobahn: Bellinzona Süd A/1 ca. 11km Tutte le informazioni sono senza garanzia. / Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. **** Questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova al 3° ed ultimo piano di Casa Grazia, in una zona tranquilla, con limite di velocità ed è molto facile da raggiungere. L'appartamento ha un soggiorno luminoso con un bel balcone soleggiato (ca.8m2). L'edificio è composto da sole 6 unità (2 per piano) e da un seminterrato con vani cantina, lavanderia in comune, essiccatoio e box garage privato. La casa non dispone di un ascensore. Insieme all'appartamento verrà venduto un box privato (ca. 28 mq) al prezzo di CHF 25'000.-. Il box è accessibile direttamente dal seminterrato. Se necessario, è possibile affittare un ulteriore posto auto esterno. Suddivisione dell'appartamento: Atrio con 3 armadi a muro, soggiorno con balcone (esposizione ovest), sala da pranzo aperta con cucina separata. 1bagno con wc, bidet, lavabo e vasca, 2 camere da letto (esposizione est). 1 armadio aggiuntivo chiudibile a chiave sul pianerottolo esterno. Dati in breve : Oggetto: appartamento di 3,5 locali con balcone Quota: 169/1000 Superficie utile lorda: ca. 96 mq Superficie abitabile netta: ca. 76 mq Box garage: 28 mq Balcone: ca. 8 mq Superficie del terreno: 957 mq Anno di costruzione: 1976/1977 Edificio: 3 piani superiori e 1 seminterrato, 6 appartamenti Stato dell'edificio: buono, costantemente mantenuto Stato dell'appartamento: immediatamente abitabile 1 bagno: con vasca, lavabo, bidet e WC Cucina: separata con passavivande Rivestimenti per pavimenti: Parquet e piastrelle Riscaldamento: centrale a olio Cantina: Scomparto per uso privato Ascensore: no Box garage: 1 privato Parcheggio per i visitatori: 1 Accesso: diretto e comodo Vista: sul quartiere e sulle montagne Shopping: Centri commerciali Riazzino 1,5 km Trasporto pubblico: fermata dell'autobus 240m Distanza dalla stazione ferroviaria più vicina: Riazzino circa 2 km Distanza dall'autostrada: Bellinzona Sud A/1 ca. 11 km Tutte le informazioni sono senza garanzia. / Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.

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CHF 375’000.–60m22.5Zi

6516 Cugnasco

Region: Bellinzonese Ortschaft: 6516 Cugnasco, via Terricuole 41 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Etage: Erdgeschoss Lage: sonnig, ruhig und zentral Wohnfläche: ca. 60 m2 Baujahr: 2017 Zweitwohnsitz: möglich, ja Bodenbelag: Parkett Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Heizung: Thermopumpe Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten:900m Öffentl. Verkehr: 300m Dist. zur nächsten Stadt: 10km Dist. zur Autobahn: 9km Diese moderne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus an sonniger Lage in Cugnasco an der Via Terricuole 41. Die 2017 erbaute und somit neuwertige Wohnung bietet ein sehr modernes Ambiente. Sie wirkt zudem hell und wohnlich und verfügt über einen grossen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Küche. Im hinteren Bereich sind ein Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche/WC eingebaut. Praktische Einbauschränke vor dem Schlafzimmer bieten genügend Stauraummöglichkeiten. Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gemütlichen Sitzplatz mit davor liegendem Aussenparkplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In ca. 10-15 Fahrminuten gelangt man nach Bellinzona und nach Locarno. In 5-10 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Regione: Piano di Magadino Località: 6516 Cugnasco, Via Terricuole 41 Tipo dell'immobile: Appartamento piano terra di 2 ½ locali Superficie abitabile: ca. 60 m2 Anno di costruzione: 2017 Piani: PT Posteggi: 1 esterno Locali: 2 Doccia/WC: 1 Pavimento: parquet Riscaldamento: termopompa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 9 km Quest'appartamenti di 2 1/2 locali al piano terra è situato in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata alla Via Terricuole 41 a Cugnasco nel piano di Magadino. L'edificio è in costruzione e pronto per settembre 2017. L'appartamento comprende d'un soggiorno/pranzo con cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti si trova un bel cortile. L'appartamento ha una cantina. Una bella vista estende sulla collina. La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno è a disposizione. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e la città di Locarno distano 15 minuti. Tramite l'autopostale si può raggiungere la stazione ferroviaria di Riazzino e la linea Locarno - Bellinzona. A Cugnasco si trovano negozi e le scuole e i centri commerciali sono a Riazzino.

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CHF 395’000.–85m23.5Zi

6516 Cugnasco

Diese herzige, sehr ruhige und rundum erneuerte und sanierte 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock, wird sie begeistern. Sehr sonnige Lage, mit einer schönen Gesamtfläche von 85 m2, mit einem praktischen Aussenparkplatz, präsentiert sich grosszügig, sehr hell und sehr einladend. Ein schöner Balkon begehbar von der Küche aus, sowie ein grosser Balkon begehbar vom Wohnzimmer aus, ergänzen diese einzigartige Wohnatmosphäre in diesem heimeligen Wohnblock mit nur sieben Wohneinheiten. Parkplatz für Fr. 15'000.- (ist verhandelbar). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - süsse, sehr saubere, wunderschöne und ruhige Etagenwohnung im Zentrum von Cugnasco. - Lift, Kellerabteil, Waschraum möglich in der Wohnung, usw. - praktischer Parkplatz - grosser Wohnraum mit zwei grossen hellen Schlafzimmern - zwei schöne grosse Terrassen (eine gedeckt) - ganze Wohnung rundum neu renoviert - optimales Renditeobjekt, sehr guter Preis - und, und, und… Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhige und wunderschöne Lage in einem schönen heimeligen Wohnquartier im Zentrum von Cugnasco. Zustand: Hervorragender Zustand der gesamten Bausubstanz und aller Infrastrukturen, wurde in den Jahren 2009 und 2015 neu renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung mit Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Autobushaltestelle, 300 m Schulen: Elementarschule, Mittelschule, 300 m Geschäfte: kleinere Lebensmittelgeschäfte, Coop, Migros, 1 km

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CHF 399’000.–87m23.5Zi

Via Locarno, 6516 Cugnasco

Proponiamo nuovi appartamenti in complesso residenziale, RESIDENZA DUECOMUNI, a Gudo/Cugnasco. Una palazzina di sole 12 unità abitative di 2.5 e 3.5 locali situata nel verde e con una magnifica vista aperta sul piano di Magadino. L'appartamento al PT (PPP1) di 3.5 locali è così composto:  - Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone e giardino privato (17.50 mq) - Corridoio con armadi a muro - 2 camere da letto - Doppio servizio (entrambi con finestra) - Cantina All'interno di tutti gli appartamenti vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga. Verrà creato un sentiero che attraversa il bosco condominiale sovrastante la residenza, dove verrà realizzata un'area attrezzata per barbecue con splendida vista del Lago Maggiore. In autorimessa ci sarà la predisposizione per ricaricare le auto elettriche. Costruzione altamente isolata e certificata CECE Plus - CONSUMI BASSISSIMI Prezzo: CHF 399'000 Posteggio interno: CHF 25'000 Posteggio esterno: CHF 20'000 Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore locale a CHF 5'900 A questo punto della costruzione è ancora possibile personalizzare il proprio appartamento .      

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CHF 399’000.–84m23.5Zi

Via Locarno, 6516 Cugnasco

Proponiamo nuovi appartamenti in complesso residenziale, RESIDENZA DUECOMUNI, a Gudo/Cugnasco. Una palazzina di sole 12 unità abitative di 2.5 e 3.5 locali situata nel verde e con una magnifica vista aperta sul piano di Magadino. L'appartamento al 2°  ed ultimo piano (PPP9) di 3.5 locali è così composto: - Soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone e giardino privato (17.50 mq) - Corridoio con armadi a muro - 2 camere da letto - Doppio servizio (entrambi con finestra) - Cantina All'interno di tutti gli appartamenti vi è la possibilità di installare la propria colonna lavasciuga. Verrà creato un sentiero che attraversa il bosco condominiale sovrastante la residenza, dove verrà realizzata un'area attrezzata per barbecue con splendida vista del Lago Maggiore. In autorimessa ci sarà la predisposizione per ricaricare le auto elettriche. Costruzione altamente isolata e certificata CECE Plus - CONSUMI BASSISSIMI Prezzo: CHF 399'000 Posteggio esterno: CHF 20'000 Posteggio interno: CHF 25'000 Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore locale a CHF 5'900 A questo punto della costruzione è ancora possibile personalizzare il proprio appartamento    

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CHF 450’000.–108m23.5Zi

6516 Cugnasco

Appartamento di 3.5 locali in posizione tranquilla e soleggiata Appartamento di 3.5 locali situato in una zona tranquilla e soleggiata, in una palazzina di tre piani con 6 appartamenti tutti di proprietà, completamente ristrutturato di recente e vicino a tutti i principali servizi. Appartamento di 3.5 locali in posizione tranquilla e soleggiata La proprietà risulta cosi composta: Atrio d'ingresso con armadio a muro • Cucina abitabile • Soggiorno con accesso diretto al terrazzo • Servizio con vasca • Camera matrimoniale • Camera singola • Balcone di mq.8 L'immobile dispone di una cantina privata, di un garage e di un posto auto esterno. Lo stabile dispone anche di un giardino, di un locale deposito bici/moto e di un locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice ad uso comune.  

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CHF 595’000.–180m27Zi

Via alla Chiesa 28, 6516 Cugnasco

CUGNASCO - Rustico bifamiliare in zona pianeggiante e soleggiata   Nel nucleo di Cugnasco, vicino alla chiesa, vendiamo bellissimo rustico su tre livelli adatto per due abitazioni indipendenti o per una grande casa monofamiliare. L'oggetto è infatti composto da due rustici indipendenti, uno dei quali completamente riattato, col vantaggio di poter essere collegati l'uno all'altro in caso di esigenze di un'unica grande abitazione. L'ottima insolazione, il piccolo giardino e la posizione strategica, rendono questi rustici unici nel suo genere. La casa Ristrutturata è così suddivisa:  Piano terreno con entrata indipendente, camera, bagno, locale tecnico e vano scale. Primo piano con entrata indipendente, atrio, Cucina/Sala e vano scale. Sottotetto con ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. Il rustico da riattare si presenta in buono stato strutturale, con la possibilità di essere ristrutturato mettendo in risalto gli elementi della pietra naturale, del legno e del tetto in piode per una architettura rurale. Atre caratteristiche: oscuranti elettrici in tutte le stanze, tanti posteggi comunali, parco giochi, spazi verdi e tutti i servizi e confort nelle immediate vicinanze.   Per altre domande non esitate a contattarmi.   Cugnasco 6516 Cugnasco si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Cugnasco-Gerra è variata mediamente del -0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'861 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 4.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.6% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +1.0% (Cantone: +7.0%).

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CHF 595’000.–180m27Zi

Via alla chiesa 28, 6516 Cugnasco

Casa bifamiliare, maisonnette su tre piani, costituita da una bellissima casa indipendente molto soleggiata, con bel giardino e tutti i confort e da un bellissimo rustico che può essere ristrutturato. Casa abitabile: Piano terreno con una camera da letto, doccia e locale riscaldamento. Primo piano con atrio e soggiorno/pranzo e cucina. Al piano sottotetto ampia camera matrimoniale con bagno. Terrazzo Il rustico: in buono stato e può essere ristrutturato ed offre dei bellissimi spazi pregiati. Può essere collegato con lo stabile esistente. Tetto in piode. Il giardino dietro é molto bello e curato. Può anche essere suddiviso creando due unità d'abitazione. La casa (parte nuova) é stata completamente ristrutturata. Molto curata e ben rifinita. Tutti i confort, riscaldamento ad olio con serpentine, clima, ecc. Ampi posteggi comunali nelle dirette vicinanze e splendido parco giochi con spazi verdi. Il nucleo é molto bello, caratteristico e particolare. Oggetto di ottimo pregio.

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CHF 645’000.–93m23.5Zi

6516 Cugnasco

3 ½ - Zimmerwohnung mit privatem Garten und grossem Hobby- / Kellerraum, im 1. Stock (Attika) einer modernen Residenz mit nur 4 Einheiten an sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur grossen Terrasse mit offener Sicht auf die Region, einer Wohnküche, einem grossen Zimmer mit En-Suite-Bad, einem weiteren geräumigen Zimmer und einem Bad mit Dusche. Das Objekt befindet sich in Top-Zustand mit Südwest-Sonneneinstrahlung und sehr guter Isolierung. Zudem sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle. Die Schule und sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Appartamento di 3 ½ locali, con giardino privato e ampio locale hobby /cantina, al 1° piano (attico) di una palazzina di soli 4 appartamenti, in zona tranquilla e molto soleggiata. L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno con aria condizionata e accesso alla grande terrazza con vista aperta sulla regione, una cucina abitabile, un’ampia camera padronale con bagno en suite seguita da un’altra spaziosa camera e un bagno con doccia. L’oggetto si trova in ottimo stato di manutenzione, con esposizione solare a sud-ovest ed un isolamento generale molto buono. Due posteggi in autorimessa sono inclusi nel prezzo. La residenza è situata nelle immediate vicinanze della fermata del bus. Le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

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CHF 650’000.–170m23.5Zi

6516 Cugnasco

Alles fachgerecht! Dieses mit hochwertigen Materialien renovierte Rustico befindet sich im Dorfkern von Cugnasco, in einem typischen Tessiner Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Eigentümerin hat bei der Renovierung den tessiner Stil beibehalten, ohne dabei jeden Groschen umzudrehen und hat nur bestes Material verwendet. Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Garten wo eine hübsche Pergola entstehen könnte. Auf dem Grundstück steht ausserdem ein Schuppen mit einem Büro im ersten Stock (Dachgeschoss). Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Keller, typisch für diese alten Tessiner Gebäude. Das Rustico ist nicht weit von den Einkaufszentren, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Locarno ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Objekt kann sowie als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.   --   Questo rustico riattato con materiali di qualità si trova nel nucleo di Cugnasco, in una zona tipica ticinese, vicino a tutte le comodità.  La proprietaria ha rispettato lo spirito ticinese per la riattazione, senza lesinare sui costi ed utilizzando solo materiali di ottima qualità.  La proprietà gode di un giardinetto dove si potrebbe edificare una simpatica pergola. Sul terreno in questione si trova una sosta con al primo piano un simpatico ufficio mansardato.   La residenza inoltre dispone d'una bellissima cantina tipica delle vecchie costruzioni ticinese. La residenza è poco distante dai centri commerciali, scuole e mezzi pubblici e Locarno è raggiungibile in 5 min. di macchina. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria

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