Das Haus liegt in einem schönen Viertel von Ponte Capriasca, sonnig, ruhig, mit optimaler Privatsphäre und sehr günstiger Lage. Es wurde Ende der 70er Jahre gebaut und präsentiert sich gesund und in gutem Zustand, regelmäßig wurden Wartungsarbeiten durchgeführt. Im Laufe der Jahre wurden Erweiterungen vorgenommen, mit teilweiser Aufstockung des Daches und der Umwandlung der Garage in einen Wohnraum. Die Heizanlage wurde 2006 ersetzt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen + einem unterirdischen Kellergeschoss, hat eine Wohnfläche von etwa 230m2, einen schönen, ebenen Garten und eine Veranda, insgesamt 607m2 Grundstück, einschließlich einer Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätzen.

Das Anwesen besteht aus:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

- Obergeschoss: TV- oder Leseraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, großzügiger Dachboden, 1 Nebenraum.

- Keller: Großer Raum, Weinkeller, Waschküche-Trockenraum, Technikraum.

- Garten: Schöner, ebener und gepflegter Garten, überdachte Veranda.

- Parkplätze: Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto, einen Parkplatz für zwei Außenparkplätze.