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"Großzu?gige Wohnung direkt am See im Central Park"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
222 m2

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Standort

Via Riva Caccia 1A, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia Nassa S.A.
  • Schule

    15 min.Scuole comunali
  • Supermarkt

    10 min.Coop City
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Belvedere

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
10
Wohnfläche:
222 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung am See mit großer Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Central Park. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 270 m² ist die Einheit derzeit in 8,5 Zimmer unterteilt, kann jedoch leicht an verschiedene Wohn- oder berufliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung kann in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des wunderschönen Lugano entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesi und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani beherbergt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der bestmöglichen Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046115
Objekt-Ref.
I-00YKTY-W-02RLMZ
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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