• Modern two-story house with large glass windows, balconies, and surrounded by lush greenery
  • Spacious living room with large windows offering a stunning view of the mountainous landscape. The room features a comfortable sofa, a coffee table, and an armchair. The minimalist and modern design creates a serene and relaxing atmosphere.
  • Modern concrete and glass house with balconies, situated on a hillside overlooking a city and mountains in the distance. The house has a minimalist, geometric design with clean lines and large windows. A red tree is visible in the foreground, adding a pop
  • Appartamento 3.5 locali con terrazza e giardino, nuova costruzione (4)
  • Appartamento 3.5 locali con terrazza e giardino, nuova costruzione (5)
  • The image shows a panoramic view of a mountainous landscape with a town or village nestled in the valley below. The mountains in the background are tall and rugged, with a blue sky dotted with clouds overhead. The foreground includes some buildings or str
  • The image shows a scenic mountain landscape with a winding road, residential buildings, and lush greenery. There are several buildings with balconies or terraces visible on the hillside. The mountains in the background are covered in dense vegetation, cre
  • The image shows the floor plan for apartment 5, which has a living room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. The apartment also has a terrace and a garage.
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"Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse und Garten, Neubau"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
105 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
105 m2
Nutzfläche:
87 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt besteht aus zwei Volumina, die vertikal angeordnet sind und durch eine Reihe von Terrassierungen mit dem Hügelkontext in Beziehung treten. Die großen Fenster, die die Südfassade kennzeichnen, rahmen die Aussicht auf den Park von Piano di Magadino und die umliegenden Berge ein. Die beiden Gebäude unterscheiden sich durch ihre jeweiligen Typologien, eine parallel zu den Höhenniveaus und eine senkrecht dazu, eine charakteristische Anordnung der Gebäude im Kern.

Die Wohnanlage mit sechs Wohnungen ist in zwei zweistöckige Gebäude unterteilt, von denen jedes ein Erdgeschoss hat, das mit dem Garten in Beziehung tritt. Das untere Gebäude beherbergt vier Einheiten, das obere zwei Apartments. Der Zugang erfolgt von oben, die Parkplätze sind auf Straßenniveau angeordnet und die vertikale Verteilung der Wege erfolgt über einen Aufzug und ein System von Außentreppen, die den Hang zeichnen.

Die Apartments sind mit einem Eingangsbereich, zwei Zimmern und zwei Badezimmern, einer Küche und einem Wohnbereich um die überdachte Loggia herum organisiert.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz ImmobiliareSilver Partner
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4002098191
Objekt-Ref.
ia4wh.4iigl
Alberto Sanz Immobiliare
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