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"Gemütliche Wohnung mit Charme und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Standort

Delle Vigne 2, 6977 Ruvigliana

Wegzeit

  • 39 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    20 min.Migros
  • Apotheke

    8 min.Farmacia Castagnola
  • Schule

    21 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ruvigliana Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
- Möglichkeit, die Möbel zu kaufen
- Großer Balkon
- Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Seeblick
- Großer Keller und 1 Parkplatz in der Garage für CHF 75'000.-
- Wohnung im ersten Stock, aber ohne Wohnungen im unteren Stock
- Blaue Parkzone und Bushaltestelle vor der Residenz
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Die Immobilie liegt in einer dominanten Lage und mit guter Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und die Umgebung beeindrucken mit einer Vielzahl von Botanischen Gärten - wie dem Parco San Michele, einer Panoramaterrasse am Ceresio - und dem Parco degli Ulivi - einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendelblüten. Der Monte Brè bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radwege, Kunst und Kultur. Die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt Lugano machen Ruvigliana zu einem sehr geschätzten Ort. Dank der strategischen Lage und der Nähe zur Autobahn erreicht man in kurzer Zeit Italien und den internationalen Flughafen Milano Malpensa.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002114521
Objekt-Ref.
I-02Z0GY-W-02Z0GY
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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