Ruvigliana
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Wohnung & Haus kaufen in Ruvigliana

3

CHF 1’050’000.–110m23.5Zi

6976 Castagnola

CASTAGNOLA Maisonette 3.5 locali con giardino e vista lago La residenza, ubicata in zona residenziale tranquilla soleggiata e con vista lago, è composta da 6 unità a schiera. Nelle vicinanze si trova le fermata del bus. L'accesso alla residenza si trova a livello strada e include, oltre all'entrata principale, il vano scala condominiale con l'ascensore, i locali tecnici, le cantine e l'autorimessa comuni. La Maisonette si sviluppa su due piani (duplex) fuori terra di complessivi 110 mq ca. ed uno interrato di ulteriori 50 mq ca. distribuiti come segue: Piano Terra (livello giardino) destinato alla zona giorno: Ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con camino e con uscita sul giardino, cucina, wc ospiti Primo Piano riservato alla zona notte: atrio notte, 2 camere (di cui una con balcone), bagno Piano Interrato : Disimpegno, cantina, grande locale ripostiglio/hobby, lavanderia, sottoscala 2 posti auto in autorimessa, cantina

4

CHF 1’280’000.–100m23.5Zi

Castagnola, 6976 Castagnola

Italiano: In una delle zone più belle e esclusive di Lugano Castagnola con imprendibile vista lago, Attualissimo, luminoso appartamento di 3,5 loc. con vista strepitosa sul lago e le colline di Lugano, - Atrio ingresso - soggiorno con terrazzo panoramico e super vista lago - cucina moderna - 1 camera matrimoniale padronale con 1 bagno privato - 1 camera da letto con 1 bagno doccia L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2010 e rispecchia un’accattivante e ricercata architettura moderna. si completa con 2 parcheggi coperti in garage e una cantina. Posizione da sogno, a pochi minuti dalla città. Deutsch: In einem dem schöner Wohngebiet in Castagnola Lugano, mit wunderbarem Seeblick, Moderne, helle Wohnung 3,5 Zimmer mit atemberaubendem Bick , Auf Lugano Hügeln und Stadt, - Eingangshalle Vorraum - Wohnzimmer mit Terrasse, Panorama Seeblick - Moderne Küche - 1 Doppelzimmer mit Ensuite Badezimmer, - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung würde in 2010 komplett renoviert, mit modernem Styl. Dazu 2 Parkplätze in der Garage und 1 Keller. Traumafte Lage, nur wenige Minuten von Lugano Stadtmitte. English: In one of the most beautful area on lake Lugano, in Castagnola, with wonderful lake view, Contemporary, bright 3,5 rooms apartment with stunning view on the lake and the hills - Entrance hall - living room with terrace and panorama view - modern kitchen - 1 masterbedroom with private bathroom - 1 bedroom with bathroom with bath The apartment has been completely renovated in 2010, moden style and high quality finishing. It has 2 private parking spaces and one cellar. Dreaming position just few minutes from the centre. Français: Dans l’une des zones les plus belles et exclusives de Lugano Castagnola, avec une vue imprenable sur le lac. Appartement tendance et lumineux de 3,5 pièces. Avec une vue splendide sur le lac et les collines de Lugano, - séjour avec terrasse panoramique et superbe vue sur le lac - cuisine moderne - 1 chambre double avec salle de bain privée - 1 chambre à coucher avec une salle de bain avec douche L’appartement a été complètement rénové en 2010 et reflète une architecture tendance et sophistiquée. Il se complète avec 2 places de stationnement dans le garage et 1 cave. Emplacement de rêve, à quelques minutes de la ville.

10

CHF 1’810’000.–130m22Zi

6976 Castagnola

A Castagnola, in condominio di soli 6 appartamenti, si trova questo bell'attico che domina sul golfo di Lugano con una vista a perdita d'orizzonte. Concepito come ampio "open space" molto luminoso è così suddiviso: accesso diretto tramite ascensore, atrio d'entrata, ampio soggiorno pranzo con accesso alla terrazza, cucina, grande camera padronale con bagno-doccia, la zona notte è divisa dalla zona giorno con armadiatura bifacciale. L'attico può essere facilmente trasformato in 4,5 locali , ricavando 3 camere da letto, 1 bagno, servizio ospiti, soggiorno-pranzo, cucina. A disposizione 1 cantina e 1 posto auto in garage. Il centro citta è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Diese schöne Attikawohnung befindet sich in Castagnola über dem Luganersee in einem Sechsparteienhaus mit grossartiger Aussicht. Sie ist als weiter, lichtdurchfluteter Open Space angelegt und folgendermassen unterteilt: direkter Zugang mit dem Lift, Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, grosses Schlafzimmer mit Dusche. Der Schlafbereich ist mit einem doppelseitigen Schrank vom Wohnbereich abgegrenzt. Die Wohnung kann leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden mit drei Schlafzimmern, einem Bad, Gästeraum, Wohnzimmer und Küche. Es stehen zudem ein Kellerraum und ein Autoeinstellplatz zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Part of a small complex in Castagnola comprising six apartments, this attractive loft overlooks Lake Lugano, offering stunning views as far as the horizon. Conceived as a bright, open space, the apartment features direct access via a lift, an entrance hall, large living/dining area with terrace access, kitchen and large master bedroom with shower room; the sleeping area is separated from the living area by a double-sided wardrobe. The property could easily be converted into a 4.5 room apartment with three bedrooms, bathroom, guest washroom, living/dining area and kitchen. A cellar and parking space in the garage complete the property. The city centre is just a few minutes' walk away.

11

CHF 2’200’000.–192m24.5Zi

6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni completano la proprietà. Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze runden die Liegenschaft ab. Elegant and spacious 4.5 room apartment with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces complete the property.

6

CHF 2’400’000.–250m27.5Zi

Ruvigliana - Via Fiorita, 6976 Castagnola

In una bella residenza vendiamo con una magnifica e incantevole vista lago e panoramica, uno stupendo ed elegante appartamento di 7 ½ locali con due caminetti, quattro balconi e una bellissima pergola con tavolo e banchi in granito e zona grill. L’appartamento dispone anche di un sistema di allarme e videocitofono. I pavimenti in tutta la zona giorno sono in pregiato marmo travertino. A questo appartamento appartengono anche due posti macchina nell’autorimessa, un posteggio esterno e due cantine (tutto compreso nel prezzo di vendita). La residenza è molto ben curata e consiste in soli 6 appartamenti con due autorimesse e un locale sauna/fitness. I proprietari possono inoltre usufruire della piscina esterna e del bel prato condominiale della residenza gemella situata più a valle. La proprietà è stata costruita sul pendio sud del Monte Brè, in posizione privilegiata e tranquilla con orientamento a sud-ovest. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus e in ca. 10 minuti di tragitto si raggiunge il centro di Lugano con tutte le sue attrattive. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 250 m² + 4 balconi ca. 30 m² + pergola ca. 25 m² BESCHREIBUNG: In einer schönen Residenz verkaufen wir mit traumhafter See- und Panoramasicht, eine ausgesprochen schöne und sehr elegante 7 ½ - Zimmer-Wohnung mit zwei Cheminées, vier Balkonen und einer wunderschönen Pergola mit Granittisch, Bänken und Grillstelle. Die Wohnung verfügt zudem über eine Alarm- und Videogegensprechanlage. Die Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich sind in wertvollem Travertin-Marmor ausgelegt. Zur Wohnung gehören auch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage, einen Aussenparkplatz und zwei Kellerabteile dazu (alles im Verkaufspreis inbegriffen). Die Residenz „Val Trona“ ist eine sehr gepflegte Anlage mit nur 6 Wohnungen, zwei Tiefgaragen und Sauna/Fitnessraum. Den Eigentümern stehen zudem das Außenschwimmbad und die Liegewiese der darunterliegenden Schwesterresidenz, zur freien Benutzung, zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich an einer Top-Lage, am Südhang des Monte Brè, an absolut ruhiger und sehr sonniger Südwestlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, sodass das Zentrum der attraktiven Stadt Lugano bequem in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. WOHNFLÄCHE: ca. 250 m² + 4 Balkone ca. 30 m² + Pergola ca. 25 m² DESCRIPTION: For sale with a dreamlike view, is a very elegant 7 ½ - room apartment with two fire-places, four balconies and a fantastic pergola with granite table, benches and BBQ area. The apartment features an alarm system and video-intercom system. The floors in the day living areas are in prized Travertine marble. Also belonging to this flat are 2 parking spaces in the underground garage, 1 outside parking space and two cellars (all included in the sale price). The very pleasant and well-maintained residence comprises only 6 apartments and features two underground garages and a sauna/fitness room. The owners have as well the free use of the outdoor swimming-pool and the lawn situated next to the sister residence a little further down the hill. The building is located on the southern slope of Mount Bré in a privileged and quiet position, facing south-west. The bus stop is next to the residence and it takes only 10 minutes’ drive to reach Lugano and its buzzing city center. DWELLING AREA: approx. 250 m² + 4 balconies approx. 30 m² + pergola approx. 25 m²

7

CHF 3’400’000.–215m24.5Zi

Lugano Castagnola, 6976 Castagnola

A LUGANO CASTAGNOLA, proponiamo LUSSUOSO ATTICO di 4.5 locali ben disposto di mq. 186, che gode di vista lago verso il golfo di Lugano. * Spazioso salone con sala da pranzo * Cucina abitabile con vista sul giardino interno * 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno vasca doccia * 1 camera da letto/ studio/ guardaroba * 1 camera da letto * 1 bagno doccia * 1 guardaroba * 1 bagno ospiti * Terrazzo tetto ad uso esclusivo, vista lago di mq. 67,00 circa; * 2 locali Hobby/cantina riscaldati e ventilati, di mq.30 e mq.47 ca.; Possibilità di acquisto di posto auto in garage a CHF 85'000 cad. Opportunità esclusiva in nuovissima residenza con spazi comuni di pregio quali aree verdi e spa. Bassi costi di gestione. ENGLISH: IN LUGANO CASTAGNOLA, we offer LUXURIOUS PENTHOUSE 4.5 rooms sq. m.186, well disposed, with lake view towards the gulf of Lugano. * Spacious living room with dining room * Kitchen-diner with view on internal garden * 1 spacious bedroom with 1 wardrobe and en-suite shower bath tub * 1 bedroom / study / wardrobe * 1 bedroom * 1 bathroom shower * 1 wardrobe * 1 guest bathroom * Roof terrace for exclusive use, lake view of approx. about sq.m. 67.00; * 2 rooms hobby / cellar heated and ventilated, of about sq. m. 30.00. and sq. m. 47.00; Possibility of buying parking spaces in garage for CHF 85'000 each. Exclusive opportunity in new residence with common areas such as green areas and spa of high value . DEUTSCH: IN LUGANO CASTAGNOLA bieten wir LUXUS PENTHAUS 4.5 Zimmern, qm. 186, gut verteilt, Seeblick in Richtung des Golfs von Lugano   * Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer * bewohnbare Küche mit Blick auf den Innengarten * 1 geräumiges Schlafzimmer mit 1 Kleiderschrank und en-suite Duschbadewanne * 1 Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Kleiderschrank * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Dusche * 1 Kleiderschrank * 1 Gäste Bad * Dachterrasse mit privater Nutzung, ca. qm 67, Traumhafter Seeblick * 2 Räume geheizt und belüftet Hobby / Keller, ca. qm. 30 und qm. 47 Möglichkeit, Parkplatz in Garage für je CHF 85'000 zu kaufen. Exklusive Gelegenheit in neuen Residenz mit wertvollen gemeinsamen Bereichen wie Grünflächen und Spa.

6

CHF 3’800’000.–250m25.5Zi

Lugano Castagnola, 6976 Castagnola

NUOVO e LUSSUOSO 5.5 locali di mq.210, con grande terrazzo di mq.75. Materiali di pregio, dettagli esclusivi, rendono questa soluzione unica. Magnifica VISTA LAGO! Appartamento composto da: ◦ Salone con sala da pranzo ◦ Cucina moderna ed super attrezzata ◦ 1 camera da letto padronale con guardaroba, bagno doccia en-suite ◦ 2 camere da letto con bagno doccia separato ◦ 1 camera-studio ◦ Possibilità di inserimento di armadi a muro ◦ 1 bagno ospiti all’ingresso ◦ giardino ◦ 2 locali Hobby/cantina, ventilati e riscaldati di mq. 70+30 ca. Possibilità di acquisto di posto auto in garage a CHF 85'000 cad. Opportunità esclusiva in nuovissima residenza con spazi comuni di pregio quali aree verdi e spa. Bassi costi condominiali. ENGLISH: IN LUGANO CASTAGNOLA, we offer LUXURIOUS apartment 5.5 rooms of mq. 210, with large terrace of sq.m. 75 approx. From the apartment and the terrace you can enjoy a truly unique view of the lake. Apartment consisting of: ◦ Living room with dining room ◦ Open kitchen ◦ 1 master bedroom with wardrobe, en-suite shower-bath room ◦ 2 bedrooms with separate shower bathroom ◦ 1 study room ◦ Possibility of inserting wall cabinets ◦ 1 guest bathroom at the entrance ◦ Garden Apartment equipped with 2 rooms Hobby / cellar, about sq.m. 70 + 30, ventilated and heated. Possibility of buying a parking space in garage for CHF 85'000 each. Exclusive opportunity in new residence with common spaces such as green areas and spa of high value. DEUTSCH: IN LUGANO CASTAGNOLA bieten wir Luxus-Wohnung 5.5 Zimmer von mq. 210, mit großer Terrasse von mq. Ca.75. Aus der Wohnung und von der Terrasse, genießt man eine einzigartige Sicht auf den See. Wohnung bestehend aus: ◦ Wohnzimmer mit Esszimmer ◦ Offene Küche ◦ 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Duschbad ◦ 2 Schlafzimmer mit separatem Duschbad ◦ 1 Schlaf-Arbeitszimmer ◦ Möglichkeit zum Einsetzen von Wandschränken ◦ 1 Gästebad am Eingang ◦ Garten Wohnung verfügt über 2 Hobby / Keller Zimmern, Ca. qm. 70 + 30 belüftet und beheizt. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für je CHF 85'000 zu kaufen. Exklusive Gelegenheit in neuen Residenz, mit wertvollen gemeinsamen Bereichen wie Grünflächen und Spa.

6

CHF 3’900’000.–245m24.5Zi

Lugano Castagnola, 6976 Castagnola

ATTICO NUOVO di 4.5 locali di mq. 190 e mq. 77 terrazzo!! VISTA LAGO super! Esclusivo per avere il cielo e lago per te!! - Grande e spazioso salone con sala da pranzo e patio coperto - Cucina abitabile, moderna e super accessoriata - camera matrimoniale con bagno completo en-suite e guardaroba - 2 ampie camere da letto - bagno completo con doccia - 1 bagno ospiti all’ingresso ed armadi - Ampio locale hobby - cantina attrezzato e riscaldato di mq 30 circa. Ulteriore locale cantina, riscaldata e ventilata di mq. 25,00 circa. Rifiniture super ricercate: Domotica, Raffrescamento, particolari architettonici di alta gamma. Posto auto in garage a CHF 85'000 cad. Spa, piscina coperta, Gym, piccolo parco privato. Spese condominiali molto contenute. Vivi immerso nel verde con vista lago da sogno! ENGLISH Dream location in Lugano-Castagnola with view upon the Lake of Lugano, picturesque view of the city, one minute from the center. Spacious and bright 4.5 room PENTHOUSE 190 sq.m., 77 sq.m. terrace, super panoramic. - Large and spacious living room with dining room and covered patio - Modern, super-equipped eat-in kitchen - 2 bedrooms, the main one with a complete en-suite bathroom and 1 wardrobe - 1 bedroom with full bathroom with shower - 1 guest bathroom at the entrance and wardrobe cabinets. Large hobby room – cellar equipped and heated of approximately 30 sq. m. Additional cellar room, heated and ventilated of about sq. m. 25.00. Very precious trims: modern Domotic system, cooling system, high-end architectural details. Garage parking space for CHF 85,000.- each Spa, Gym, small private park. Very low condo fees. Live in the green with a dream lake view! Traumlage in Lugano-Castagnola malerischer Blick auf den Luganersee und die Stadt, eine Minute vom Zentrum entfernt. Geräumiges und helles PENTHOUSE mit 4,5 Zimmern 190 qm, Terrasse aus 77 qm, super Panoramasicht. - Großes und geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und überdachter Terrasse - Moderne, super ausgestattete Wohnküche - 2 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad und 1 en suite Kleiderschrank - 1 Schlafzimmer mit Bad und Dusche - 1 Gästebad am Eingang und Schränke. Großer Hobby/ Kellerraum ausgestattete und beheitzt ca. 30 qm. Zusätzlicher Kellerraum, beheizt und gelüftet ca 25.00 qm Ausgezeichnete Austattungen: Domotik, Kühlung, hochwertige architektonische Details. Parkplatz in Garage für je CHF 85'000.- Spa, Fitnessraum, kleiner privater Park. Sehr niedrige Eigentumswohnungsgebühren Im Grünen wohnen mit traumhaftem Seeblick!

9

CHF 4’850’000.–290m25.5Zi

Lugano Castagnola, 6976 Castagnola

A LUGANO Castagnola, proponiamo LUSSUOSO Appartamento di 5.5 locali 230 mq, ben disposto, con ampio terrazzo di mq.130 dal quale si gode un’ampia e unica vista lago verso il golfo di Lugano. Completa la proprietà, un ampio locale hobby di mq. 85 ca. collegato da scala interna, ideale come zona giochi / ospiti, * Spazioso salone * Sala da pranzo - biblioteca * Cucina abitabile * 1 camera da letto spaziosa con guardaroba e bagno vasca/doccia en-suite * 2 camere da letto * 2 bagni con doccia * 1 bagno ospiti all’ingresso * Guardaroba * Giardino Possibilità di acquisto di posto auto in garage a CHF 85'000 cad. Opportunità esclusiva in nuovissima residenza con spazi comuni di pregio quali aree verdi e spa. Basse spese condominiali. ENGLISH: 5.5 room apartment 229 sq.m., well disposed, with large terrace of 130 sq.m. with wide and unique view of the lake towards the Gulf of Lugano. * Spacious living room * Dining room - library * Kitchen diner * 1 spacious bedroom with wardrobe and en-suite bath / shower bathroom * 2 bedrooms * 2 bathrooms with shower * 1 guest bathroom at the entrance * Wardrobe * Garden * Large hobby room of approx. sq. m.85 directly connected with a modern staircase, ideal as a study / kids room, with own second entrance. Possibility of buying a parking space in the garage. Exclusive opportunity in new residence with common spaces such as green areas and spa of high value. DEUTSCH: IN LUGANO Castagnola bieten wir LUXUS 5.5-Zimmerwohnung 229 qm, grosszügig angelegt, mit grosser Terrasse 130 qm, mit einzigartigem Blick auf den See bis zum Golf von Lugano   * Geräumiger Salon * Esszimmer - Bibliothek * Wohnküche * 1 geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad / Dusche * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer mit Dusche * 1 Gästebad am Eingang * Kleiderschrank * Garten * Großer Hobbyraum aus ca. qm. 85 direkt mit modernen Treppe verbunden, ideal als Arbeitszimmer / Kinderzimmer, mit eigenem zweiten Eingang. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu kaufen. Exklusive Gelegenheit in neuen Residenz, mit wertvollen gemeinsamen Bereichen wie Grünflächen und Spa.

9

CHF 10’000’000.–6Zi

Lugano - Ruvigliana, 6900 Lugano

LUGANO - RUVIGLIANA, esclusiva villa signorile ubicata nella splendida collina che domina Lugano ed il lago. Immersa in una oasi di verde, nella massima tranquillità e quiete più assoluta. Completamente esposta a sud è inondata di luce naturale tutto il giorno e gode il calore del sole fino al tramonto. La villa si dispone su 3 livelli, collegati fra loro da una comoda scala interna e da un ascensore. Il piano giorno si compone di un ampio e luminoso salone rifinito con materiali di pregio, con grandi pareti vetrate che consente di godere del panorama da ogni lato e con affaccio su grande terrazzo. Il piano giorno si completa con una grande ed attrezzatissima cucina su due pareti, con isola centrale, tavolo ed una parete in vetro che offre una vista mozzafiato ed un bagno di servizio. Il piano notte si compone di un ampia camera padronale con al suo interno un elegante bagno rifinito in marmo ed accessori di alto pregio. Il piano notte si completa con altre due camere matrimoniali ed un ampio bagno. Al piano terra troviamo il locale lavanderia, stireria, locali tecnici ed una sala tv completamente insonirizzata. Dal piano giorno si accede ad una ampia piscina coperta. Complessivamente la villa ha una superficie di mq 370. All'esterno la proprietà dispone di un giardino, di una grande superficie boschiva e di un ampio parcheggio privato e chiuso. Prezzo chf 10.000.000  

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