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Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Via Del Tiglio 36, 6605 Locarno

Wegzeit

  • 15 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Soldati SA
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    7 min.Scuola elementare
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pensione Olanda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
137 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und teilweiser Seesicht – Residenza Lumino Locarno

Ecco la traduzione in tedesco (Svizzera), con tono professionale e adatto a una brochure immobiliare:

🏡 Residenza Lumino in Locarno Monti ist eine Oase der Ruhe im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Hier verschmilzt die Natur mit modernem Komfort und schenkt täglich eindrucksvolle Ausblicke auf den Lago Maggiore in einem entspannten und harmonischen Umfeld.

  • 1 Suite mit privatem Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 elegante und funktionale Badezimmer
  • Küche leicht vom Wohnbereich abgetrennt
  • Hochwertige Ausstattungen
  • Grosszügige Terrasse mit herrlicher Seesicht, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente
  • Zugang zum Swimmingpool der Residenza Lumino
  • Direkter Zugang zu einem wunderschönen Kastanienwald – ideal für erholsame Spaziergänge und für Hundebesitzer

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock überzeugt durch ihre grosszügige Fläche, die funktionale Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einem privaten Garten. Ideal für alle, die eine geräumige Wohnlösung in exklusiver Lage suchen, mit teilweiser Seesicht und hochwertigen Ausführungen.

📐 Verkaufsfläche: 136.88 m²
🏠 Wohnfläche: 130.4 m²
🌿 Garten: 64.8 m²
💰 Verkaufspreis: CHF 1'100'000.–
🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbar

📍 Die Residenza Lumino an der Via del Tiglio trägt den Namen eines Baumes, der für Schutz und Harmonie steht – ein ideales Umfeld für Familien oder für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Ein seltenes Angebot in Locarno Monti, bei dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohnkomfort und Wohlbefinden zu bieten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&M Real Estate
P&M Real Estate
Corso Pestalozzi 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002222673
Objekt-Ref.
80508880
P&M Real Estate
Anbieter
P&M Real Estate

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