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"3A - 3.5 Appartamento vista lago con terrazza e giardino - Residenza Lumino Locarno Monti"

Kaufpreis
CHF 1'105'000.–
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Standort

Via Del Tiglio 36, 6605 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Soldati SA
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    7 min.Scuola elementare
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pensione Olanda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
102 m2
Grundstückfläche:
127 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in privilegierter Lage in Locarno Monti

In privilegierter Lage in Locarno Monti, in der Via del Tiglio, bieten wir diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Residenz an. Die ruhige Wohnlage ist von viel Grün umgeben. Die Linde – Symbol für Harmonie, Schutz und Frieden – gibt der Strasse ihren Namen und unterstreicht die angenehme und entspannte Atmosphäre dieses Ortes.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von 126.51 m² und bietet:

  • Heller Wohnbereich mit offener Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 elegante Badezimmer
  • Eine Terrasse von 14.4 m²
  • Einen privaten Garten von 10.51 m², ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Momente
  • Zugang zum Swimmingpool der Residenza Lumino
  • Direkten Zugang zu einem wunderschönen Kastanienwald – ideal für entspannte Spaziergänge oder für Hundebesitzer

📐 Verkaufsfläche: 126.51 m²

🏠 Wohnungsfläche: 101.6 m²
🌿 Aussenflächen: Terrasse 14.4 m² + Garten 10.51 m²

💰 Verkaufspreis: CHF 1'105'000.–
📊 Preis pro m²: CHF 8’735.–

🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbar

Eine ideale Wohnlösung für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten – nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.

🌐 residenzalumino.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&M Real Estate
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Corso Pestalozzi 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002222777
Objekt-Ref.
69676874
P&M Real Estate
Anbieter
P&M Real Estate

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