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"RUVIGLIANA - Elegante Duplex giardino vista lago"

Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
280 m2

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Standort

via Tanello 15, 6977 Ruvigliana

Wegzeit

  • 44 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    24 min.Scuola Elementare di Brè
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Castagnola
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Fulmignano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
280 m2

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Beschreibung

Appartamento Duplex di Lusso in vendita a Ruvigliana con vista sul Lago di Lugano 5.5 Locali, Wellness Privato, Piscina e Sauna

In vendita a Ruvigliana, in una posizione panoramica tra le più prestigiose del Canton Ticino, esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano. Immobile di alta gamma, ideale per chi cerca comfort, privacy e benessere in un contesto naturale e residenziale.

La proprietà si sviluppa su due livelli con ampie zone giorno, cucina moderna e due camere matrimoniali con bagno en suite. Completano l'abitazione una zona lavanderia privata, guardaroba e locali accessori perfettamente organizzati.

L'elemento distintivo è l'area wellness privata che include:

- Piscina coperta e riscaldata
- Sauna finlandese
- Bagno turco
- Zona fitness attrezzata

Gli spazi esterni, tra terrazze panoramiche e aree verdi curate, offrono una perfetta continuità tra interno ed esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Questa residenza di pregio è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento di lusso a Lugano, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro città.

Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MSC immo trust
MSC immo trust
Via Besso, 57
6900Lugano
Inseratenummer
4002262207
Objekt-Ref.
V000349
MSC immo trust
Anbieter
MSC immo trust

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