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"Muralto - Elegant 4.5 Zimmer mit 150 m2 und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

Bacilieri 6, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 8 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Celesia
  • Schule

    3 min.Istituto Sant'Eugenio
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Città Vecchia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Muralto, in einer ruhigen aber zentralen Lage, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und eine großzügige Fläche von 150 m² bietet.

Die Wohnung, die durch ihre natürliche Helligkeit während des gesamten Tages besticht, öffnet sich zu großen und gut verteilten Räumen. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien, von der aus man einen schönen Blick auf den See genießen kann.

Es gibt auch einen Balkon auf der Küchenseite, der den Außenbereich additional belüftet.

Kürzlich wurden wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Es wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung für eine optimale Wärme- und Schallisolierung installiert, die Bodenbeläge wurden komplett erneuert und beide Badezimmer renoviert.

Auch die Küche wurde mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und der Eingangsbereich mit einer neuen Panzertür aufgewertet.
Die Wohnung verfügt auch über Maßanfertigungs-Schrankwände, neue Jalousien und Sonnenschutzvorhänge, die Komfort und Praktikabilität gewährleisten.

Das Gebäude kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, eine perfekte Gelegenheit für die, die einen Stützpunkt in einer der gefragtesten Orte am Lago Maggiore suchen.

Die monatlichen Gemeinkosten betragen CHF 350.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Antonio Coco +41 76 606 02 05

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Equity Real Estate SAGold Partner
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4002281609
Objekt-Ref.
AC031
Equity Real Estate SA
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Gold Partner

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