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""Zwei Häuser - Vogorno" (Haus A)"

Kaufpreis
CHF 870'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
334 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau "Zwei Häuser - Vogorno"

Die beiden Häuser sind in der Gegend von Berzona, im südlichen Teil des Dorfes, im schönen Verzasca-Tal gebaut.

Die beiden Wohnungen sind unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet.
Das Grundstück ist leicht mit dem Auto erreichbar.
Der obere Teil des Grundstücks, nach Osten, ist mit Wald bedeckt. Der untere und flache Teil, nach Südwesten ausgerichtet, in dem die neuen Gebäude eingebaut wurden, ist frei von Bäumen und bietet Blick auf das Tal und den Vogorno-See.

Personalisierung möglich bis 30.06.2025.

Neubau "Zwei Häuser - Vogorno" (Haus A)

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt unterteilt:

Keller:

  • Eingangshalle
  • Hobbyraum 16,8 m2
  • Keller 6,5 m2
  • Technikraum

Erdgeschoss:

  • Geräumige Eingangshalle
  • Schlafzimmer
  • 2 Einzelzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Treppenhaus zum ersten Obergeschoss

Erstes Obergeschoss:

  • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich für insgesamt 51 m2: direkter Zugang zur großen überdachten Terrasse von 11,50 m2.

Alle Räume sind geräumig und hell und haben eine ausgezeichnete Ausstattung.

Zur Verfügung des Hauses stehen zwei Parkplätze in der Garage auf Straßenniveau und ein Garten von 240 m2.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino

Kontakt

Omar Ferro

+41918590066
+41918590066
Inseratenummer
4002291110
Objekt-Ref.
MI_106_A_T
FIDUCIARIA FERRO SA
Anbieter
FIDUCIARIA FERRO SA

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