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"Lugano 2.5 Zimmer via Rodari"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Standort

via rodari 12, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 4 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Pharma Express
  • Schule

    12 min.Commercio di Massagno
  • Supermarkt

    10 min.Minimarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lugano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
60 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem renommierten und panoramischen Wohngebiet in Lugano befindet sich die Montarina Apartment, eine moderne und fein eingerichtete Zweizimmerwohnung in strategischer Lage, nur zwei Schritte von der Station und dem Stadtzentrum entfernt.
Die 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines eleganten Gebäudes. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung verbunden, das aus einer Esszone und einer TV-Ecke mit Sofa besteht. Dieser helle Raum verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse.
Das Schlafzimmer ist gemütlich und intim, mit einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet.
Die Wohnung wird von einem modernen Badezimmer mit Dusche abgerundet.

Die Wohnung verfügt über einen privaten, überdachten Parkplatz in der Condominium-Garage, die Kosten für den Parkplatz betragen 60'000 CHF

Gegend:
Die Wohnung befindet sich in einem renommierten und panoramischen Wohngebiet in Lugano, fern vom Trubel, aber nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Bars und Restaurants entfernt. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, das historische Zentrum 10 Minuten (von der Station aus kann man die Standseilbahn zum Zentrum nehmen oder zu Fuß weitergehen).
Der Seeufer ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mit dem Auto kann man von der Autobahnabfahrt A2 Lugano Nord in 10 Minuten die Wohnung erreichen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4002332485
Objekt-Ref.
Lugano 2.5 Montarina

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