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"Moderne Geometrie und zeitloser Charme"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
207 m2

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Standort

Via al Sapell 16, 6925 Gentilino

Wegzeit

  • 20 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    12 min.Aldi
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Biomedica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pambio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
207 m2
Grundstücksfläche:
371 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

- Architektur mit einzigartigem Design und markanten geometrischen Linien
- Eigentum auf drei Ebenen, verbunden durch eine elegante geschwungene Treppe
- Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Geräumige Terrasse mit Blick auf den beleuchteten Garten und Außentreppe
- Zusätzlicher Raum unter der Terrasse, ideal als Lager oder Keller
- Studio im Erdgeschoss mit eigenem Bad, auch als separate Einheit geeignet
- Schlafbereich mit Master-Suite, inklusive Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Schlafzimmer mit Südausrichtung und panoramischem Balkon
- Möglichkeit, eine externe Garage zu bauen
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, ist ein raffiniertes Dorf, das Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Die malerischen Straßen, die villenartigen Häuser und das authentische Flair schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Die privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge, macht Gentilino zu einer der exklusivsten Wohngegenden im Tessin.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002475469
Objekt-Ref.
I-046AV3-W-046AV3
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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