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"Haus al Platano: eine Residenz aus dem 18. Jahrhundert zwischen Natur und Geschichte"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
170 m2

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Standort

Via dei Panora 14, 6932 Breganzona

Wegzeit

  • 15 min.Station: Sorengo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Via al Teglio
  • Supermarkt

    10 min.O Portugues
  • Apotheke

    10 min.Farmacia della Posta
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Biogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
633 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

- Wunderschöner Außenbereich mit Jahrhunderte alten Platanen und Rosskastanien.
- Offene und helle Aussicht.
- Seitliche Aussicht auf den See.
- Historisches Haus mit Ursprüngen im 18. Jahrhundert.
- Garantierte Privatsphäre.
- Atmosphäre absoluter Stille.
- Gute Verbindungen zum Zentrum von Lugano (Bus).
- Nähe zu Schulen, von der Vorschule bis zum Gymnasium.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
Breganzona ist eines der beliebtesten Viertel von Lugano, liegt in einer Hügellandschaft westlich des Stadtzentrums.
Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist von Grün umgeben, bleibt aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Infrastrukturen
und städtischen Dienstleistungen entfernt.

Das Viertel ist durch eine harmonische Mischung von Villen, modernen Wohnhäusern und Grünflächen gekennzeichnet, die es ideal für
Familien und für diejenigen machen, die Qualität des Lebens in einer entspannten Atmosphäre suchen. Zahlreiche Parks, Wege und Naturschutzgebiete ermöglichen
es, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Stadt aufzugeben.

Breganzona ist gut mit dem Zentrum von Lugano über öffentliche Verkehrsmittel verbunden und die Nähe zu den Autobahnauffahrten gewährleistet
schnelle Fahrten in den Rest des Tessins und nach Italien. Im Viertel befinden sich Schulen, Nahversorgungsläden,
Sportzentren und Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.

Die bevorzugte Lage, die familiäre Atmosphäre und die Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge machen Breganzona zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Region.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002518002
Objekt-Ref.
I-046GP3-W-046GP3
Engel & Völkers Lugano
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