• 7-story building, multiple balconies, multiple cars parked in front
  • Several apartment buildings, balcony, street view, parked cars, mountain in the background
  • modern kitchen with wooden cabinets, tiled floor, dining table with chairs, microwave, oven, and sink
  • Desk with computer and chair, a bed, bookshelf, and wooden chair
  • wooden floor, white walls, bed, chair, nightstand, large window with balcony view
  • Large bed, bedside tables, chandelier, large windows, white walls, wooden floor, white radiators
  • Living room with white tiles, white walls, blue sofa, coffee table, wooden entertainment center, television, wooden balcony doors, framed artwork, white curtains.
  • White bathroom with tiled walls, glass door shower, bathtub, sink, and towel
  • modern bathroom with shower enclosure, white sink, wooden paneling, large mirror, toilet
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"Appartamento di 4.5 locali con due balconcini a pochi passi dal centro di Lugano."

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Via Monte Boglia 1, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    2 min.Migros Molino nuovo
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Stadio
  • Schule

    7 min.Scuola Gerra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vignola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
85 m2
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato in Via Monte Boglia 1, nel cuore di Lugano. Con i suoi 85 mq di superficie abitabile, questo immobile del 1980 offre comfort moderno e praticità in una posizione strategica.

L'appartamento comprende:

  • Soggiorno luminoso: Spazioso ambiente con pavimentazione in gres e accesso diretto al balconcino;

  • Cucina moderna: Completamente attrezzata con possibilità di trasformala in un comodo open-space aperto sul soggiorno;

  • Camere da letto confortevoli: Spaziose stanze con pavimenti in legno e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale: camera padronale con bagno en suite, una cameretta o camera jolly ed una terza camera con accesso al secondo balconcino della proprietà;

  • Due bagni: Uno con vasca e uno con doccia direttamente con accesso dalla camera padronale;

Caratteristiche speciali: L'immobile dispone di ascensore, cantina di pertinenza e posto auto generoso in autorimessa. Si trova in una zona tranquilla e residenziale.

Posizione privilegiata: La zona è ben collegata e servita dal servizio pubblico.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, praticità e una posizione centrale a Lugano, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

PREZZO TRATTABILE!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002550786
Objekt-Ref.
2159.jwafm.7ws1r

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