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"Rustikales Steinhaus mit Blick auf die Berge von Acquarossa"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
110 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
123 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende rustikale Haus mit 3,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Puscedo oberhalb von Acquarossa. Diese einzigartige Immobilie kombiniert den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet einen perfekten Rückzugsort in der Natur.

Hauptmerkmale der Immobilie:

  • Historische Struktur: Steinhaus mit Kupfer- und Schieferdach, roten Fensterläden und traditionellem Kamin

  • Wohnbereiche: 110 m² auf 2 Ebenen mit 3,5 Zimmern und 1 Badezimmer

  • Außenbereiche: Eigentumsgrundstück von 123 m² mit Rasenfläche und Balkon

  • Panoramablick: Prächtiger Blick auf die umliegenden Berggipfel

  • Zusätzlicher Komfort: Kamin für Winterabende, eine Pelletheizung und eine Veranda mit Holzsitzgelegenheiten

  • Dach: Das Dach wurde im Sommer 2025 ersetzt

Lage und Umgebung: In einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer gelegen, bietet diese Immobilie eine stille und familienfreundliche Umgebung. Die Berglage gewährleistet Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die der Stadtentwicklung entfliehen möchten.

Dieses rustikale Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Stück Tessiner Geschichte besitzen möchten, während sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein modernes Leben beibehalten. Ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die die Berge lieben, oder als Ferienhaus für Momente der Entspannung und Ruhe.

Verfügbar für diejenigen, die bereit sind, eine authentische Erfahrung im Herzen der Tessiner Alpen zu leben.

Preis verhandelbar

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bettini Casa Sagl
Bettini Casa Sagl
Via Cassine 15
6924Sorengo
Inseratenummer
4002572196
Objekt-Ref.
ssy0x.anyxz

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