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CHF 145’000.–120m23.5Zi

6664 Vergeletto

Ortschaft: 6664 Vergeletto, Nucleo Region: Onsernonetal Objekt: Tessinerhaus zum Ausbauen Lage: ruhige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 120m2 Grundstückfläche: ca. 561m2 Zimmer: je nach Ausbau Bodenbelag: Holz Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster Nähe öffentlicher Verkehr: 200m Dist. zur Autobahn: 50km Dist. zur nächsten Stadt: 25km Dieses Tessinerhaus liegt an ruhiger Aussichtslage unmittelbar vor dem Dorfkern von Vergeletto im hinteren Onsernonetal. Das Gebäude ist seit mehreren Jahrzehnten unbewohnt und muss vollständig ausgebaut werden. Das Steindach wurde in den letzten Jahren von einem Fachmann kontrolliert und zum grossen Teil für in Ordnung befunden. Strom-und Wasserleitungen sind in nächster Nähe und könnten zum Haus gezogen werden. Das Haus besteht aus drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich der Stall. Darüber können zwei Stockwerke ausgebaut werden. Von den Balkonen und dem Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Blick in die Natur und zum untenliegenden Fluss. Rund um das Haus erstreckt sich ein grosses Wiesengrundstück. Hier geniesst man abseits des Alltagstresses die idyllische Natur mit Wasserfällen, Bergbächen und den umliegenden Bergen des Onseronetals. Von Vergeletto aus fährt ein Postauto direkt nach Locarno. In Vergeletto gibt es ein Restaurant. Locarno und der Lago Maggiore sind in 35 Fahrminuten erreichbar. Das Onsernonetal wird künftig als Nationspark geschützt. Regione: Valle Onsernone Località: 6664 Vergeletto Tipo dell'immobile: Casa ticinese da riattare Superficie terreno : ca. 561m2 Superficie: ca. 120 m2 Riattazione: no Piani: 3 Locali : Posteggi: comunali Pavimento: legno Posizione: tranquilla con bella vista Possibilità d'acqusiti: Russo Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 50 km Distanza città: 25 km Questa casa ticinese si trova in posizione tranquilla con bella vista nel comune di Vergeletto nella Valle Onsernone. L'edifico si trova un buono stato. L'interno ha bisogno una ristrutturazione completa. Ci sono tre piano. Nel piano terra si trova la stalla. I due piani sopra sono da riattare. Dei balconi si estende una bella vista nella valle e sulle montagne. La proprietà ha un prato di ca. 550 m2. Qui si trova la tranquillità e una natura intatta. L'immobile è raggiungibile in macchina. I posteggi comunali sono vicino. L'autostrada A2 a Bellinzona-Süd è a 50 km. Locarno è distante di 35 minuti. Il bus arriva fina a Vergeletto. La Valle Onsernone viene un nuovo parco nazionale

13

CHF 2’900’000.–360m26Zi

6922 Morcote

A Morcote in posizione collinare vendiamo una villa con vista lago, costruita su un terreno terrazzato di ca. 2921 m2, grande terrazza, garage per due auto, ascensore, posteggi esterni, piscina all'aperto, piccola particella a lago con scivolo per barca. La casa è stata costruita nel 1977 ca. su un terreno terrazzato di 2921 m2, in una bella posizione dominante, con vista aperta lago - monti. La casa è stata completamente rinnovata nel 1990 e ulteriormente personalizzata nel 2002 con la realizzazione dell'ascensore, del garage e della piscina. La superficie abitabile di ca. 360 m2, è disposta su due livelli fuori terra, entrambe serviti da ascensore. Al Piano Primo c'è l'ingresso principale della casa, esso è servito sia dalla scalinata esterna che dall'ascensore, ed la superficie abitativa è così disposta: atrio d'ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, grande cucina abitabile, balcone, terrazza, bagno con doccia, due camere, bagno completo, grande studio, (originariamente due camere), scala che collega al piano inferiore. Il Piano Terreno è composto da: grande soggiorno, camera, bagno completo, locale sauna, doccia, lavanderia, locale ripostiglio, grande cantina, locale cisterna con serbatoio da 8000 litri, locale caldaia, giardino pianeggiante e piscina riscaldata. La casa ha rifiniture di qualità come pavimenti in cotto, e parquet, grandi finestre che la rendono molto luminosa e dalla quale si può godere di una bella vista lago, l'ascensore comodo che serve i due piani, etc. Il terreno terrazzato, offre spazi relax vicino alla piscina, mentre nella parte più alta dietro la casa, c'è una parte piana contornata da ca. 950 m2 di bosco che è edificabile e si possono costruire ca. 200 m2 di superficie. Il giardino piantumato con azalee, rododendri, gelsomini, rose, vite canadese ecc. e, garantisce una totale privacy. La particella a lago è di ca. 60 m2, ed è di fronte alla proprietà, dispone di uno scivolo per una piccola barca, ed offre la possibilità di fare balneazione. La posizione panoramica con vista aperta su lago e monti, e la superficie abitabile generosa, la rendono una casa ideale come primaria abitazione. The villa for sale is located in Morcote by Lake Lugano on a terraced hillside plot measuring around 2,920 sq. m. It has a lift, swimming pool, large terraces, double garage and parking spaces, as well as a small private parcel of land by the lake with its own slipway. The house was built in 1977 on a terraced plot with an area of approx. 2,921 sq. m. in an attractive, dominant location with views of the lake and the mountains. The house was completely refurbished in 1990 and the small property extended in 2002 in accordance with the owner's wishes to include a lift, a garage and an open, heated swimming pool. The living area of approx. 360 sq. m. is divided among the two storeys above ground that are connected by a lift and a staircase. The main entrance on the first floor of the villa can be reached via the lift or via an external staircase. The upper floor is divided up as follows: Atrium entrance area, living room with fireplace and dining area, large diner-kitchen, two rooms, a full bathroom, a shower room, a large studio (formerly two rooms), a staircase to the lower floor as well as a balcony and terrace. On the ground floor there is a spacious living room, an additional room, a bathroom, sauna, laundry, closet, large cellar, tank room with 8,000 ltr. oil tank and a boiler room. The house can boast top-quality fittings such as terracotta tiles and parquet floors, large windows that bring plenty of light into the house and from which one can enjoy a wonderful view of the lake; also a convenient lift that connects the two residential floors. The terraced plot offers room for relaxation by the heated swimming pool and in the beautifully landscaped garden that with its azaleas, rhododendrons, jasmine, roses, Canadian vines etc. offers complete seclusion. Behind...

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CHF 610’000.–2.5Zi

6982 Agno

In bella e comoda zona residenziale, a Serocca d'Agno, a ca. 5-10 minuti d'auto da Lugano, proponiamo la nuova meravigliosa "Residenza Sofia", un superbo progetto residenziale composto da una dozzina di villette e appartamenti di alto standing. La residenza si trova nel verde di una tranquilla strada secondaria, che include uno spazio condominiale adibito a parco giochi. La posizione è unica per quanto riguarda la comodità, infatti nei pressi sono facilmente raggiungibili la stazione del trenino P. Tresa-Lugano, l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi, tra cui 2 supermercati. Il progetto è composto da una dozzina di moderne villette e appartamenti di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, edificate con materiali di alto standing e molto luminose grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Tutte le abitazioni sono state dotate di un balcone e/o portico, oltre ad un giardino di proprietà e/o di un moderno tetto giardino (roofgarden), ed un'un'ampia cantina. Per ogni villetta o appartamento si può acquistare uno o due comodi posti auto in autorimessa: Chf 50'000.-/cadauno. Consegna: fine 2020. Possibilità di acquisto RENT TO BUY (Affitto con Riscatto). Su richiesta possiamo inviare la documentazione completa. (Deutsch, Francais & English: www.mpp.ch)

9

CHF 310’000.–3.5Zi

6855 Stabio

Appartamento di 3,5 locali e mq 78 SUL ca., in buono stato, in zona residenziale di Stabio. Questa abitazione si trova al terzo piano di una palazzina di 4 piani ultimata negli anni 82, di sole 8 unità. La posizione è centrale, tranquilla e soleggiata. Questo appartamento è così composto: Atrio d' entrata-guardaroba, cucina semi-abitabile, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza di ca. 8 mq, camera padronale, bagno con wc-vasca-bidet, camera ragazzi, lava-asciuga in casa. Giardino condominiale con giochi bambini e barbecue. Cantina privata e lavanderia condominiale. 1 Posteggio esterno scoperto a Chf 15'000.-- + 1 Posteggio volendo in affitto. Posti moto-bici. Riscaldamento centralizzato con caldaia a bruciatore. Totale spese condominiali ca.170 mensili; Disponibile sullo stesso piano Appartamento gemello a Chf 315'000.-- Essendo 2 appartamenti per piano, volendo si può ricavare un appartamento unico di 6,5 locali a Chf 630'000.-- DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch .

4

Preis auf Anfrage268m25Zi

6826 Riva San Vitale

ZWEITWOHNSITZ Die Villa wurde vom berühmten Tessiner Architekten Ivano Gianola entworfen, berühmt für seine Innovationskraft, seine handwerkliche Präzision und das LAC Kunst- und Kulturzentrum in Lugano. Die elegante Villa fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Riva San Vitale an den Hängen des Waldes ein. Die typischen architektonischen Merkmale wie lichtdurchflutete Räume strahlen Ausgewogenheit und Gemütlichkeit aus. Es wurden nur edle Materialien verwendet. Die Villa besteht aus zwei unterschiedlichen Blöcken, die durch eine Glasbrücke verbunden sind. Der Boden des Wohnbereichs wurde mit Serpentiner Marmor ausgelegt. Von den grossen Fensterfronten hat man einen unvergleichbaren Blick auf den See und die Natur. Die separate Küche ist mit den mordernsten Geräten ausgestattet. Im ersten Block gibt es ein Studio / Schlafzimmer mit Galerie, ausgestattet mit passenden Wandschränken. Die beiden Schlafzimmer, im zweiten Block mit Wintergarten haben direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Obstbäumen und Bambus. Zudem gibt es eine Waschküche und Kellerräume. Die Garagenbox bietet Platz für zwei Autos, plus ein Aussenparkplatz. Die Ansprüche an ein hochwertiges Objekt werden erfüllt. RESIDENZA SECONDARIA L’opera è stata realizzata dal noto architetto di origine ticinese Ivano Gianola, famoso per la sua forza innovativa, la sua precisione artigianale e il Centro d‘Arte e Cultura LAC a Lugano.. Inserita armoniosamente nel contesto del borgo di Riva San Vitale, alle pendici del bosco, l’elegante villa ha caratteristiche architettoniche originali che creano spazi di luce armoniosi e accoglienti. Le finiture sono di altissimo livello così come i materiali utilizzati. La villa è composta da due blocchi distinti uniti da un ponte centrale a vetri. La zona giorno, interamente ricoperta in marmo serpentino, con ampie finestre, gode di una vista sul lago e la natura circostante ineguagliabile. La cucina è separata ed è dotata di tutti i più moderni elettrodomestici. Nel primo corpo ha sede uno studio/camera con soppalco, arredato con armadi a muro pregiati. Le due camere da letto, nel secondo blocco, hanno accesso diretto al curato giardino con alberi da frutto e bambù. La villa dispone inoltre di un locale lavanderia più cantina. Un giardino d’inverno, un garage box per due auto e un parcheggio esterno donano a questa villa tutto il necessario per una residenza di elevato standing qualitativo.