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"Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt"

Kaufpreis
CHF 635'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

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Standort

Via Gerso 1, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 9 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    1 min.Commercio di Massagno
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Federale
  • Supermarkt

    4 min.Minimarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cappuccine

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 635'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

- Strategische Lage.
- Hervorragendes Immobilieninvestition.
- 1 km zu Fuß von der Lugano-Bahnhof.
- Abgedeckter Parkplatz im Preis inbegriffen.
- Optimale Ausrichtung.
- Bushaltestelle in 500 Metern.
- Zweitwohnsitz derzeit in Überprüfung.
Lugano, im Herzen des Tessins gelegen, ist die drittgrößte Stadt der Schweiz in finanzieller Hinsicht und bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben vom gleichnamigen See und von Hügeln und Bergen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und modernen Dienstleistungen. Das historische Zentrum mit seinen Arkaden, Boutiquen und eleganten Cafés verschmilzt harmonisch mit der zeitgenössischen Architektur und den Grünflächen.
Eine lebendige und kosmopolitische Stadt, Lugano ist Gastgeber internationaler Events, kultureller Festivals und einer wichtigen Gastronomieszene.
Hervorragend mit der Schweiz und Italien verbunden, stellt sie einen strategischen Punkt für diejenigen dar, die in einer dynamischen und gut bedienten Zone arbeiten oder investieren möchten.
Lugano ist die ideale Wahl für diejenigen, die nach einem Ort suchen, an dem sie mit Stil, Ruhe und allen Annehmlichkeiten einer kleinen internationalen Stadt leben oder sich aufhalten können.
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002582262
Objekt-Ref.
I-030UTM-W-030UTM
Engel & Völkers Lugano
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