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""La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
13.5
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
13.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
1109 m2
Baujahr:
1926

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen.

HIGHLIGHTS
- Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre
- Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten
- Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen
- Leichter Zugang zur Liegenschaft

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Iradj ALEXANDER DAVID

+41 91 601 04 40
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

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Inseratenummer
4002583654
Objekt-Ref.
85470677
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+41916010440
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