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"Elegante, komplett renovierte Villa in Lugano mit Whirlpool auf der Dachterrasse zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 5'970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
323 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
323 m2
Nutzfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
307 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1890

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, im Zentrum von Lugano in ruhiger und leicht erhöhter Lage zu wohnen, wird Sie diese zum Verkauf stehende, historische Villa begeistern. Dieses herrliche Objekt wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet höchsten Wohnkomfort: grosszügige Raumaufteilung, Lift, Panoramaterrasse und Whirlpool auf dem Dach. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Eleganz und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen.

HIGHLIGHTS
- 1 Garagenplatz & 5 Aussenparkplätze
- Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar
- Infrastrukturen & Dienstleistungen bequem erreichbar
- Ideal für Familien

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583713
Objekt-Ref.
86121826

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