Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für ältere Menschen gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu gewährleisten.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Stock der Residenza Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna dominierend ist. Jedes Stockwerk bietet 4 Wohnungen. Die Gegend ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Foyer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zur Wohnung gehört.

Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man zur schönen Wohnung, die sich im 4. Stock des Condominiums befindet.

Diese Wohnung eignet sich für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Situation mit maximaler Bequemlichkeit in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben suchen.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, und zwar wie folgt: Eingang, Atrium/Tag, Küche, geschlossen, ausgestattet. Großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, ausgestattet mit komfortablen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Vom Balkon aus genießt man eine schöne Aussicht und vor allem die Sonne. 

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern mit Holzdielen ausgelegt. Im Atrium, in der Küche und im Badezimmer sind sie mit farbigen Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem annehmbaren Zustand.

Mit einigen Anpassungen könnte sie komfortabel bewohnt werden. Anspruchsvollere Menschen könnten eine umfassendere Renovierung planen, um sie noch einladender zu machen.

Ein schönes, zentrales und geräumiges Apartment, sofort verfügbar. Eignet sich auch als Rentenapartment, zum einen sensationellen Preis.

Verkaufspreis: CHF 210'000.00

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