La commune de Balerna, qui fait partie du district de Mendrisio, offre une bonne qualité de vie. À Balerna, nous trouvons l'école maternelle, les écoles primaires et les écoles secondaires. Il y a également un centre sportif, des aires de jeux pour les enfants, une bibliothèque et divers espaces pour organiser des événements. Pour les personnes âgées, il y a un centre pour les seniors et des centres de jour pour des activités créatives dédiées aux personnes du troisième et quatrième âge. La commune poursuit l'objectif de garantir aux générations actuelles et futures une bonne qualité de vie.

Cet appartement charmant est situé au 4e étage de la Residenza Torre Sirna, un bâtiment de 10 étages qui domine Balerna. Chaque étage compte 4 appartements. Le quartier est central, confortable et ensoleillé. Le bâtiment est en bon état. Deux ascenseurs, partant du rez-de-chaussée, mènent aux différents niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale avec un atrium/foyer et des boîtes aux lettres. Dans le sous-sol, il y a deux buanderies et un cellier appartenant à l'appartement.

Avec un ascenseur confortable, vous atteignez l'appartement charmant, qui est situé au 4e étage du condominium.

Cet appartement convient aux familles et également aux personnes âgées qui recherchent une situation avec un maximum de confort, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne vie.

L'appartement de 3 pièces a une surface habitable d'environ 70 m2, très bien structurée et répartie sur un seul niveau d'habitation, et divisée comme suit : entrée, atrium/jour, cuisine, fermée, équipée. Vaste salle de séjour/salle à manger, très lumineuse et avec un beau balcon. Il y a un second atrium servant la zone de nuit, équipé de placards intégrés confortables. La zone de nuit se compose de deux chambres (une chambre à coucher) et d'une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge.

Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée et surtout du soleil. 

La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires (cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte d'aspiration). Puisqu'elle n'a jamais été rénovée, elle montre des signes d'usure. Les sols sont en plancher de bois dans la zone de séjour et dans les chambres. Dans l'atrium, la cuisine et la salle de bain, ils sont en carreaux de couleur.

L'appartement est en bon état.

Avec quelques ajustements, il pourrait être habité confortablement. Les personnes plus exigeantes pourraient planifier une rénovation plus importante pour le rendre encore plus accueillant.

Un appartement charmant, central et spacieux, disponible immédiatement. Convient également en tant qu'appartement de rendement, vendu à un prix sensationnel.

Prix de vente : CHF 210'000.00

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