• large open space, white couches, modern furniture, floor-to-ceiling glass, modern dining set, kitchen island, white ceiling
  • Modern concrete house with multiple levels, large glass windows, open floor plan, balcony, kitchen island, dining area, living area
  • spacious room with sliding glass walls, sofas, coffee table, dining table, chairs, lamp, carpet
  • Modern, minimalist bedroom with large glass windows, sleek design, warm lighting, bed with pillows, nightstand, and lamp.
  • Living room, kitchen/dining room, bedroom, balcony, bathroom
  • Two camera rooms, one living room, bathroom, kitchen, balcony
  • main room, wc, attic
  • Modern house, beige stone, 2 floors, double garage
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"Villa gemella di 4.5 locali con giardino"

Kaufpreis
CHF 1'210'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'210'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
178 m2
Nutzfläche:
246 m2
Grundstücksfläche:
125 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Questo progetto prevede la realizzazione di quattro ville gemelle organizzate in due volumi principali, che si inseriscono con discrezione nel declivio naturale del terreno. La struttura, pur distinta, si lega visivamente e formalmente attraverso uno zoccolo comune, elemento di base che conferisce unità e coerenza all’intervento.

I volumi risultano “scavati” orizzontalmente e verticalmente, in modo da creare viste passanti e scorci prospettici che permettono di percepire l’articolazione delle singole unità abitative. Ampie aperture zenitali consentono alla luce naturale di penetrare in profondità negli ambienti interni, generando giochi di luce e ombra che valorizzano la matericità delle superfici.

Ciascuna abitazione si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, uno spazio coperto accoglie due posti auto, accanto ai locali di servizio — lavanderia, cantina e un atrio d’ingresso con servizio WC. Da qui, una scala conduce ai piani superiori, mentre un’uscita diretta apre sul giardino privato.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno organizzati in un ambiente fluido e luminoso, in continuità visiva con l’esterno grazie all’ampia terrazza affacciata sul paesaggio.

Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera padronale dotata di accesso diretto a una seconda terrazza panoramica. Completano il livello un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia, studiati per garantire comfort e funzionalità.

Nel complesso, l’intervento si distingue per l’equilibrio tra inserimento paesaggistico, qualità spaziale e luminosità interna, proponendo un linguaggio architettonico sobrio ma raffinato, capace di dialogare armoniosamente con il contesto naturale circostante.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4002605904
Objekt-Ref.
7dwwx.zewql
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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