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"✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
174 m2

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Standort

Via Cantonale, 6942 Savosa

Wegzeit

Neu
  • 26 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    7 min.Farmacia di Crocifisso
  • Schule

    9 min.Via Centro Sportivo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Savosa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
174 m2
Nutzfläche:
222 m2
Raumhöhe:
270 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali.

📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Dettagli dell’attico:

  • Superficie interna: 175 m²

  • Terrazza: 95 m², perfetta per vivere lo spazio esterno in piena privacy

  • Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza, creando un’elegante continuità tra interno ed esterno

  • Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, due camere singole ciascuna con balcone privato, secondo bagno completo

  • Locale lavanderia interno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice

Dotazioni moderne:

  • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento

  • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici

  • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi

Extra

  • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno

  • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Balestra 7
6900Lugano
Inseratenummer
4002616544
Objekt-Ref.
e0uox.1nfmo

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