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"✨ Elegantique attico de 4,5 locaux – Residenza Vesta"

Prix d'achat
CHF 1'790'000.–
Pièces
4.5
Surface
174 m2

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Emplacement

Via Cantonale, 6942 Savosa

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Pharmacie

    7 min.Farmacia di Crocifisso
  • École

    9 min.Via Centro Sportivo
  • Transports publics

    3 min.Savosa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'790'000.–

Informations principales

Disponibilité:
30.09.2027
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Surface habitable:
174 m2
Surface utile:
222 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un elegante attico de 4,5 locaux.

📍 Emplacement stratégique : située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, la Residenza Vesta se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi : écoles, commerces, services essentiels et un excellent réseau de transports en commun font de cet appartement un lieu idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.

Détails de l'attico :

  • Surface intérieure : 175 m²

  • Terrasse : 95 m², parfaite pour vivre l'espace extérieur en toute intimité

  • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur

  • Zone nuit : chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée en suite, deux chambres simples chacune avec balcon privé, deuxième salle de bain complète

  • Buanderie intérieure avec préparation pour lave-linge et sèche-linge

Équipements modernes :

  • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol

  • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques

  • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation

Supplémentaires

  • Places de parking disponibles dans le garage pour 50 000 CHF chacune

  • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Project Sagl
Swiss Project Sagl
Via Balestra 7
6900Lugano
No. d'annonce
4002616544
Réf. de l'objet
e0uox.1nfmo

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Fonds propres (optionnel)

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