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"Großes Büro mit Einkommen, mit sehr gutem Mieter"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
1.5

Standort

Via San Gottardo 18c, 6532 Arbedo-Castione

Wegzeit

  • 10 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Denner

  • Schule

    12 min.Scuola dell'infanzia

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Moesa

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Alla Cave

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
277 m2
Kubatur:
1 m3
Raumhöhe:
3.93 m

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Autominuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung oder teilweise als Lager-/Depotfläche nutzbar dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines praktischen Gabelstaplers.

Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.

Aktuell sind die Räumlichkeiten vermietet mit einem Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.

Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.

Umfangreiche Dokumentation im Büro

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Anbieter

KAISER & Partners Real Estate SA
KAISER & Partners Real Estate SA
Via Emilio Bossi 6
6900Lugano

Kontakt

Enrico Sfondrini

+41766126699
+41766126699
Inseratenummer
4002621074
Objekt-Ref.
5biou.dtv5y

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