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"VENDESI A LOCARNO - NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL 2 PIANO"

Kaufpreis
CHF 600'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Via San Jorio 2B, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 9 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Scuola dell'infanzia
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Farmadomo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Palexpo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

La nuova "Residenza Giovi" a Locarno, si compone di 11 appartamenti esposti prevalentemente a sud. L'immobile è situato in via San Jorio in una zona residenziale ricca di servizi di prima necessità, strutture di intrattenimento ed é inoltre ben collegato con il centro di Locarno. La Residenza Giovi si trova in una posizione privilegiata, molto soleggiata, su un terreno lievemente collinare che permette di avere un accesso agevole dalla strada sottostante, senza rinunciare alla presenza di un ampio giardino.

L'architettura della residenza si caratterizza per le forme semplici ma ricercate che richiamano gli elementi dell'architettura moderna.

La costruzione fa uso di energie rinnovabili grazie al riscaldamento geotermico ed ai pannelli fotovoltaici.

L'appartamento di 2.5 locali al secondo piano si compone come segue:

  • Entrata/disimpiego;

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto (di 16 m2);

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno;

  • Lavanderia privata;

  • Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo coperto;

  • Bagno con doccia e finestra.

ALTRO:

  • Residenza primaria;

  • Riscaldamento termopompa;

  • Posteggio in autorimessa disponibile a CHF 40'000.- .

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002646919
Objekt-Ref.
Giovi252P.uo2nh.zu0ix

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