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"Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro"

Kaufpreis
CHF 7'500'000.–
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Zimmer
6.5

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Standort

Via Roncone 22, 6927 Agra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    29 min.Scuola media di Barbengo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Agra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Nutzfläche:
562 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.
Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.

La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.

Zona Giorno
L'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.
Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.

Zona Notte
La zona notte si distingue per il comfort e la privacy:

Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;
Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;
Quarta camera doppia con bagno privato;
Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.
Dotazioni e servizi
Completano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.
I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:

Centro SPA di livello internazionale,
Piscine interne ed esterne,
Sale per trattamenti e massaggi,
Centro fitness attrezzato,
Ristorante gourmet con cucina raffinata.
Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.
Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4002675378
Objekt-Ref.
IF-2025-V-041-1
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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