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"Appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro"

Prix d'achat
CHF 7'500'000.–
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Pièces
6.5

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Emplacement

Via Roncone 22, 6927 Agra

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    29 min.Scuola media di Barbengo
  • Transports publics

    3 min.Agra

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 7'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
562 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

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Description

Prestigioso appartamento di lusso nel Resort Collina d'Oro

Scoprite una nuova dimensione di eleganza e raffinatezza in questo esclusivo appartamento di circa 562 mq, autentico capolavoro di design e comfort, situato nel rinomato Resort Collina d'Oro.
Un'oasi di tranquillità e riservatezza, arricchita da un magnifico giardino privato di 376 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi in un contesto naturale di assoluta pace.

La posizione dominante e panoramica regala una splendida vista aperta e un'esposizione solare ottimale, che illumina ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'anno. Nonostante la serenità del contesto, la vivace città di Lugano si trova a pochi minuti di auto, offrendo così il perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano.

Zona Giorno
L'ingresso introduce a spazi ampi e armoniosi, dove materiali pregiati e finiture di altissimo livello riflettono una raffinata eleganza contemporanea.
Un salone principale di rappresentanza si apre su un ampio terrazzo e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni.
La cucina di design, moderna e completamente accessoriata, è completata da un pratico ripostiglio e lavanderia, oltre a un guardaroba, WC ospiti e una seconda lavanderia che garantiscono la massima funzionalità.

Zona Notte
La zona notte si distingue per il comfort e la privacy:

Suite padronale con due cabine armadio, due bagni privati e accesso diretto alla loggia;
Due camere doppie, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, anch'esse con uscita sulla loggia;
Quarta camera doppia con bagno privato;
Studio ideale come ufficio, sala lettura o spazio dedicato alla meditazione.
Dotazioni e servizi
Completano la proprietà due cantine e tre posti auto in garage.
I residenti beneficiano inoltre dei servizi esclusivi offerti dal Resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui:

Centro SPA di livello internazionale,
Piscine interne ed esterne,
Sale per trattamenti e massaggi,
Centro fitness attrezzato,
Ristorante gourmet con cucina raffinata.
Questa residenza rappresenta una fusione perfetta tra lusso, comfort e discrezione, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai più alti standard di vita contemporanea.
Un rifugio esclusivo che incarna l'essenza del benessere e dell'eleganza.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
No. d'annonce
4002675378
Réf. de l'objet
IF-2025-V-041-1
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