• Multi-story residential building, large windows, balconies, modern design, elevated ground floor, concrete exterior
  • Modern multi-story residential building with balconies, green trees, plants, and a garden area in front
  • Multi-story apartment building with balconies and landscaped surroundings.
  • PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.2.1) (4)
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"PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.2.1)"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Standort

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 48 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    13 min.Coop Pregassona
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    9 min.Scuola elementare di Probello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.

Cosa: esclusivo appartamento 3.5 locali, al secondo piano, 98 m² SUL e due terrazze per un totale di 24 m².

Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.

Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.

Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,

La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi.

 

PREZZO DI VENDITA CHF 820’000.00

A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Kontakt

Sarah Ferrari Giussani

Inseratenummer
4002677760
Objekt-Ref.
B21.B21.yiwg7.06ij2

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