• Multi-story residential building, large windows, balconies, modern design, elevated ground floor, concrete exterior
  • Modern multi-story residential building with balconies, green trees, plants, and a garden area in front
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  • PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.2.1) (4)
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"PREGASSONA – PARCO CERESIO, WOHNFÜHLEN MIT STIL (B.2.1)"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Standort

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 48 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    9 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Ligaino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubauten von hohem Standard, eingebettet in die Natur, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und so ein Wohnerlebnis schafft, das die Serenität der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.

Was: Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, 98 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m².

Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren, mit der Freiheit, hochwertige Ausführungen und Materialien zu wählen.

Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.

Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.

Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.

 

VERKAUFSPREIS CHF 820’000.00

Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Capifid Immobiliare SAVia Bossi 50, 6830 ChiassoAlle Objekte dieses Anbieters
Sarah Ferrari Giussani
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
Inseratenummer
4002677760
Objekt-Ref.
B21.B21.yiwg7.06ij2
Gold Partner
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