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"Villa Moderna con Piscina e Domotica Avanzata - Unicità e Comfort a Portata di Mano"

Kaufpreis
CHF 3'390'000.–
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Zimmer
6

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Standort

Via Ronco Nuovo 10b, 6949 Comano

Wegzeit

  • 28 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia di Comano
  • Schule

    22 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    21 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Studio TV

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
293 m2
Grundstücksfläche:
565 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Doppelgarage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Descrizione

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, sorge questa splendida villa, una fusione perfetta di eleganza, tecnologia e comfort. Sviluppata su tre livelli, la villa offre spazi generosi e illuminati, con un'attenzione particolare al design e all'innovazione.

Caratteristiche principali

  • Piscina riscaldata di 40 m² con idromassaggio e doccia esterna con acqua calda, per godere di ogni momento all'aperto.
  • Ampio giardino che si fonde perfettamente con gli interni, grazie alle grandi vetrate e al camino che arricchisce la zona living al piano terra.
  • Cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Siemens, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale.
  • Pavimenti in Wengé e camere luminose al primo piano, dove la camera padronale con cabina armadio e bagno privato garantisce un rifugio di lusso.
  • Grottino con cucina e camino al piano inferiore, ideale per intrattenere ospiti, oltre a una cantina vini climatizzata e una lavanderia.

Tecnologia all’avanguardia

  • Domotica avanzata per il controllo di impianti, luci e sicurezza.
  • Impianto audio centralizzato, allarme, tapparelle elettriche, e pergolato automatizzato.
  • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un’impronta ecologica sostenibile, con batterie di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica.
  • Orto e robot tagliaerba per vivere in completa armonia con la natura.

Stazione di ricarica per auto elettriche per la massima comodità.

Prezzo di vendita: CHF 3'390'000

Una villa che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrirti il massimo del comfort, della modernità e della privacy.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multigestioni SA
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Via Trevani 1
6600Locarno
Inseratenummer
4002686325
Objekt-Ref.
45964107
Multigestioni SA
Anbieter
Multigestioni SA

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