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"Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano"

Kaufpreis
CHF 5'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
480 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
480 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Comano, questa splendida villa offre unoasi di tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: Oltre 400 mq.
Esposizione: Sud, per una luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Vista: Panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
Giardino privato curato nei minimi dettagli.
Piscina interna ed esterna, perfetta per il relax in ogni stagione.

Un'eleganza senza tempo: questa villa signorile unisce comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni e un'atmosfera esclusiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle location più ambite della Svizzera.

Primo Piano: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, terrazza coperta.

Piano Terra: 2 camere da letto, ognuna col proprio bagno, locale adibito a stireria, piscina interna e ulteriore bagno con doccia.

Piano Seminterrato: camera ospiti, bagno, locale hobby, lavanderia, locale tecnico, cantina e garage per 5 auto.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002724818
Objekt-Ref.
AM043V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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