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"Elegantes Appartement mit privatem Garten in Lugano Pregassona"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
67 m2

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Standort

via Merlecco 9c, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 38 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarkt

    4 min.Aldi
  • Schule

    6 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bozzoreda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
67 m2
Grundstücksfläche:
35 m2
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Pregassona ist eines der exklusivsten Wohnviertel in Lugano. Wir bieten ein elegantes Appartement mit privatem Garten zur Verkauf an.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, architektonische Qualität und Funktionalität und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die nah am Zentrum und den Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten.

Die Lage ist strategisch, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur wenige Minuten entfernt ist.

Der Eingang des Appartements führt zu einem organisierten Flur, der zur offenen Wohnzone führt, die hell und geräumig ist und durch eine große Fensterfront direkt zum Garten hin valorisiert wird. Der Eingangsbereich ist durch einen Portikus ergänzt, der ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in jeder Jahreszeit ist.

Die moderne offene Küche ist mit edlen Materialien wie Marmor ausgestattet und integriert sich harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, verleiht Eleganz und modernen Stil.

Der Schlafbereich bietet ein komfortables Doppelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit großer Glasdusche sowie einen separaten Bereich für die private Wäscherei.

Der Raum ist so gestaltet, dass er Wohlbefinden, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleistet und die Immobilie sofort bewohnbar macht, ohne weitere Eingriffe.

Eine private Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Mobil: +41 76 425 03 34

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Büro: +41 91 225 69 99

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4002725218
Objekt-Ref.
SM - Pregassona appartamento con giardino
Gold Partner
Federico Salvetti
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