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"Exklusives Panoramavillen im Grünen"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
183 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
183 m2
Grundstücksfläche:
11923 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese besondere und exklusive Villa liegt direkt am Hang der Val Mara, im winzigen Ort Devoggio.

Sowohl von der Wohnung als auch vom Garten aus genießt man eine außergewöhnliche und einzigartige Aussicht auf das gesamte Tal und den Generoso-Massiv.

Das Anwesen ist von einem schönen Grundstück von über einem Hektar umgeben, das für den größten Teil des Tages von der Sonne durchflutet wird, teilweise terrassiert, das entlang einer sanften Neigung bis zum Bach am Ende des Tals abfällt.

Das Anwesen, reich an Vegetation, ist teilweise von einem sorgfältig gepflegten Weinberg besetzt.

Das Haus wurde vor Jahren vom bekannten Architekten Botta renoviert und erweitert.

Es besteht aus einem Straßenebene, das direkt auf die ruhige Nebenstraße hinausgeht, die die Fraktion mit der Hauptstraße verbindet, und besteht aus einem dreifachen Box mit direktem Zugang von der Straße und den Diensträumen.
Eine externe Treppe mit wenigen Stufen führt zum Wohnbereich, zu dem man durch einen langen und spektakulären Flur/Zwischenraum gelangt.
Der Eingang führt zu einem differenzierten Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und Kamin und einer geräumigen
Wohnküche besteht.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und praktischen Diensträumen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem eleganten, erhöhten Bereich, der als Studio genutzt wird.

Eine spektakuläre Terrasse mit Blick auf das Tal bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und Nutzung.

Das Anwesen wird durch eine hübsche Wohnung im Erdgeschoss vervollständigt, die als Dependence dient, und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725358
Objekt-Ref.
Devoggio villa FS

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