Arogno
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Wohnung & Haus kaufen in Arogno

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CHF 140’000.–110m23.5Zi

6822 Arogno

Regione: Como, Italia NAP/Località: I-22010 Argegno, Via Schignano Tipo dell'immobile: Casa da riattare con prato Superficie terreno: ca. 8304 m2 Superficie abitabile: ca. 110 m2 Riattazione: no Balcone: no Piani: 2 Posteggi: si Locali: 3 Posizione: tranquilla e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 km Distanza autostrada: 25 km Questa casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como. L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi. Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, Italien PLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit Wiesland Grundstückfläche ca. 8304 m2 Wohnfläche: ca. 115 m2 Renovation: nein Balkon: nein Geschosse: 2 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 25 Km Distanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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CHF 220’000.–35m22Zi

6822 Arogno

Region: Mendrisiotto Ortschaft: 6822 Arogno, Strada di Cariròra Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland Grundstücksfläche: ca. 6328 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Renovation: 2013 Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im Freien Zimmer: 2 WC: 1 Heizung: Holzofen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Platten Lage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner Aussicht Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 5 Km Dieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Regione: Mendrisiotto Località: 6822 Arogno, Strada di Cariròra Tipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato Superficie terreno: ca. 6328 m2 Superficie abitabile: ca. 35 m2 Riattazione: 2013 Piani: 2 Posteggi: si Locali: 2 WC: 1 Riscaldamento: legna Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 5 km Questo rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m. L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

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CHF 430’000.–6.5Zi

6822 Arogno

Grande casa di nucleo del 900 con 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno. Piano terra: primo ingresso indipendente sull'atrio luminoso, con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali, spaziosa lavanderia privata attrezzata, bagno con vasca idromassaggio con doccia e finestra, camino, locale tecnico. Una bellissima scala in granito molto caratteristica conduce al primo piano. Primo piano: zona giorno con salone, cucina aperta AEG del 2010 in stile moderno, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, bagno ospiti, dispensa e terrazzino panoramico. Una scala in legno porta al secondo piano. Secondo piano: ampio locale multiuso di 45 mq ca., con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica. Terzo piano mansardato: (48 mq ca) Un’altra bellissima scala in legno pregiato accede alla parte mansarda con travi in legno, con grandi finestre, ampio locale abitabile con travi a vista in legno, lucernario e grandi finestre, da cui godere di una vista spettacolare su tutto il paese, valli e montagne circostanti. Piano cantina: ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente. La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie alle ampie finestre con triplo vetro. Riscaldamento alimentato elettricamente, con stufa a legna e camino, distribuito tramite termosifoni a basso consumo. Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti in auto da Lugano. A 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizio, ristoranti, poste, bar. La casa non ha posteggio di proprietà ma un'area carico e scarico davanti all’ingresso. Vari parcheggi comunali disponibili nel raggio di 50m. 244 MB

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CHF 445’000.–91m24.5Zi

Strada da Röv 36, 6822 Arogno

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Tessinerhaus etwas ausserhalb des Dorfkerns von Arogno in der kleinen, typischen Ansiedlung ,,Canöva".   Arogno ist eine politische Gemeinde im Kreis Ceresio im Bezirk Lugano. Das Dorf liegt am Fusse des Berges Sighignola. Die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor dem Haus führen sie in 35 Minuten nach Lugano und Mendrisio. In 15 Autominuten sind sie in Lanzo d`Intelvi (Italien). Die gepflegte Liegenschaft verteilt sich über zwei Etagen. Die vorzügliche Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 91m² einen guten Wohnkomfort. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Platz, welcher zum Essen und Verweilen einlädt. Durch das Entrée gelangen Sie in das grosszügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Cheminée eingerichtet ist. Die moderne Küche ist offen gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Nasszelle mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins helle Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer. Der Zugang zum dritten Zimmer erfolgt über eines der beiden anderen Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man auf den Balkon. Die hohen Räume mit den Sichtbalken verleihen dem Obergeschoss eine ganz besondere Atmosphäre. Im Untergeschoss (40m2), welches über eine Wendeltreppe ausserhalb des Hauses erschlossen ist, befinden sich der Weinkeller und eine geräumige Waschküche, welche ebenfalls mit einer Dusche und WC ausgestattet ist. Vor diesen beiden Räumen hat es ein gedeckter, offener Raum, welcher beliebig genutzt werden kann. Das Haus wurde 1998 ausgehöhlt und für CHF 200'000 aufwendig renoviert. Zum Haus gehört eine terrassierte Gartenanlage mit Sitzplatz (349m2), welche sich gleich vis-à-vis vom Haus befindet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. In vendita bella casa unifamiliare 4.5 camere nel Nucleo Canöva comune di Arogno. I mezzi pubblici ti portano in 35 minuti a Lugano o Mendrisio. Lanzo d`Intelvi (Italia) si raggiunge in 15 minuti in macchina.   Su due piani (91m2) ci sono un ampio soggiorno/sala da pranzo e un bel camino. La cucina aperta e una doccia/servizi completano il pianterreno. Il primo piano possiede 3 camere da letto con un bel balcone con vista sul Monte Generoso. Una terrazza davanti l'entrata dove si può pranzare ti porta al piano interrato dove si trovano la cantina e la lavanderia (40m2). Tutto e completato di un portico coperto.   La casa e stata completamente ristrutturata per CHF 200'000 nel 1998.   Vicino la casa un giardino terrazzato (349m2) con tavolo nel pieno verde e vista verso il lago di Lugano appartiene a la proprietà.   Per ulteriori informazioni o un'appuntamento siamo a sua disposizione.

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CHF 490’000.–135m24.5Zi

6822 Arogno

La casa, attualmente utilizzata come casa vacanza, si trova in una zona tranquilla e residenziale ad Arogno. Ubicata in posizione rialzata offre una magnifica vista panoramica. La proprietà è così composta: piano entrata: atrio d'entrata con armadi a muro. Piano di sopra: 2 camere da letto con balcone, bagno con vasca. Piano di sotto: soggiorno e sala da pranzo con camino e uscita sul balcone e giardino. Seminterrato: camera da letto/studio con ripostiglio, servizio ospiti, lavanderia con locale tecnico, cantina. 2 posteggi esterni fr. 20'000.- Das Doppeleinfamilienhaus (als Feriendomizil genützt) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, an erhöhter Lage und bietet eine offene und wunderschöne Panoramasicht. Aufgeteilt wie folgt: Eingang mi Einbauschrank Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, Untergeschoss: Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und Garten Souterrain: Schlafzimmer/Studio mit Abstellraum, Gäste-WC, Waschküche und technischer Raum, Keller. 2 Aussenparkplätze (CHF 20'000.-)

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CHF 650’000.–160m25Zi

6822 Arogno

Bella casa unifamiliare ubicata in posizione rialzata prima del villaggio, in una soleggiata e tranquilla zona residenziale lontana dal traffico, con ampia e magnifica vista panoramica. Si tratta di una costruzione in stile rustico ticinese, molto ben tenuta. La superficie abitabile è di ca. 160 m2 mentre il terreno è di ca. 826 m2. La casa si compone di: ampio atrio d'ingresso con giardino d'inverno, bel soggiorno con camino, cucina ben attrezzata aperta sul soggiorno, 3 camere da letto, camera/studio, balcone panoramico, doppi servizi, ampia lavanderia e cantina. Nel giardino troviamo un bel portico con deliziosa pergola. Due comodi posteggi di facile accesso completano la proprietà. Schönes Einfamilienhaus vor dem Dorf in erhöhter Lage liegend, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend fernab vom Verkehr, mit wunderbarer, offener und unverbaubarer Aussicht. Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Haus, in rustikalem Tessiner Stil erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2 und das Grundstück ist ca. 826 m2 gross. Das Haus besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich mit Wintergarten, schöner Wohnraum mit Cheminée, offene und gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Zimmer/Studio, panoramischer Balkon, zwei Bäder, grosse Waschküche und Keller. Im Garten hat es eine schöne Veranda mit hübscher Pergola. Ausserdem hat es zwei praktische, leicht erreichbare Aussenparkplätze nahe am Haus. Lovely house located in an elevated position just before the village, in a quiet and sunny residential area away from the traffic and with wonderful panoramic views. The home is built in the typical Ticino rustic-style and is in good conditions. The living area is about 160 m2 and the total area of the plot is around 826 m2. The house consists of: spacious entrance area with winter garden, pretty living room with a fireplace, open and well equipped kitchen, 3 bedrooms, additional room/study, panoramic balcony, a bathroom, a guest bathroom, spacious laundry and cellar. In the garden there is a nice porch with a lovely pergola. Two easy-to-reach outdoor parking lots close to the house complete the property.

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CHF 650’000.–92m24Zi

Via Parone, 6822 Arogno

Parone, Arogno, Circolo del Ceresio, Distretto di Lugano, Ticino, 6822, Svizzera  Proponiamo in vendita una porzione (50%) di una casa bifamiliare totalmente riattata nel 2012. La zona è particolarmente suggestiva con una vista aperta invidiabile a 200° del golfo di Lugano; il giardino ben piantumato offre molta privacy e diverse aree ombreggiate dove il giardino corre anche nella parte posteriore della casa. La terrazza panoramica molto apprezzata per la vista invidiabile, anche parzialmente coperta e dotata di camino barbecue. Nelle prime vicinanze sono ubicate diverse case di vacanza, il centro di Arogno dista 2 minuti d’auto, Lugano a 15 minuti. La casa ha subito una grossa ristrutturazione (tetto compreso) facendo uso di buoni materiali, ed è così suddivisa:L’accesso è possibile sia da Strada da Pugerna che da via Parone dove dopo alcuni scalini si raggiunge la grande terrazza. Dalla porta d’entrata ci si trova nell’ampio soggiorno con ampia cucina aperta ben attrezzata. Inoltre si raggiunge un’altra stanza ora adibita a ufficio, e un piccolo ripostiglio dove si accede a un bagno con doccia. Al piano superiore la grande camera padronale ha un balcone coperto con vista incredibile, ampio bagno con vasca e un ulteriore stanza ora adibita a locale guardaroba. Ampio locale cantina (16 mq) trasformato in lavanderia. La produzione del calore è tramite una stufa a pellets che garantisce ottima temperatura a basso costo. Al piano superiore è anche installato un sistema di aria condizionata ad inverter per eventuale riscaldamento nelle mezze stagioni o per eventuale rinfresco nelle ore centrali delle calde giornate estive. Un posto auto coperto di proprietà e ulteriori posti auto disponibili non a pagamento.Il tetto è perfetto in quanto nuovo; la casa non necessita di nessun lavoro di manutenzione. Das komplett renovierte 2 + 2 halb Zimmer Doppelt Ferienhaushälfte befindet sich in einem Einfamilienhausquartier, etwas außerhalb (2 Minuten) der eigenständigen, 1000 Einwohner umfassenden Gemeinde Arogno und nur etwa 10 Autominuten vom Bahnhof Maroggia entfernt. Das einseitig angebaute Ferienhaus mit 99m2 Wohnfläche befindet sich in sonniger Hanglage und bietet eine fantastische Sicht auf den Luganer See und Lugano sowie einen pflegeleichten Garten, der dank Palmen und Hecken eine große Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein kleines Büro sowie ein praktischer Abstellraum und die Treppe ins Obergeschoss.Zudem gibt es einen Ausgang zur neuen, halb-gedeckten Terrasse und den Garten mit 11 Palmen und Hecken, welche die Privatsphäre garantieren. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC und ein weiteres Zimmer, das momentan als Umkleidezimmer verwendet wird. Zudem gibt es einen Balkon mit traumhafter Aussicht auf den See. Dank einem Pelletofen sind die jährlichen Heizkosten sehr tief. Ein zusätzliches Klimagerät in der oberen Etage gewährleistet im Sommer und Winter einen angenehmen Schlaf. Ein komplett gedeckter Parkplatz gehört zum Haus. Weiterer Parkplätze stehen Ihnen oder Ihren Gästen zur Verfügung. Zudem bietet das Ferienhaus noch einen sehr großen Waschraum sowie einen neu renovierten Weinkeller. Nicht nur das Innere des Hauses wurde komplett renoviert, sondern auch das Dach und die Isolation wurden erneuert.

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CHF 725’000.–180m26.5Zi

6822 Arogno

La tipicità della casa ticinese immersa nella natura diventa realtà con questo immobile unico nel suo genere. Gli spazi interni sono ben organizzati ma la bellezza della vista sulle montagne, l'ampio giardino, il terreno edificabile, il bosco di proprietà ed il pozzo di acqua potabile interno, sono dettagli da prendere sicuramente in considerazione. L'immobile è composto al piano terra da un ampia sala da pranzo, cucina, luminoso salotto, locale lavanderia e bagno di servizio. Al primo piano la camera matrimoniale, uno studio, una cameretta ed un bagno con vasca. Al secondo piano un'ampia camera doppia molto luminosa ed un ampio solaio attualmente usato come ripostiglio. L'abitazione presenta della particolarità che meritano di essere visionate. Inoltre il terreno edificabile circostante, offre ulteriori possibilità di costruire una casa moderna vista la posizione geografica meravigliosa e la bella esposizione solare. I due posti auto del valore di CHF 25'000 sono da aggiungere al prezzo di vendita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l?immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 725’000.–180m26.5Zi

6822 Arogno

6822 Arogno, Strada da Valmara 13 Region: Mendrisiotto Wohnfläche: ca. 180m2 Grundstückfläche:ca. 2121m2 (davon ca. 771m2 Bauland) Etagen: 3 Baujahr: 1900 Renovationen: ja, zuletzt 2016 Zustand: gut und gepflegt Dusche/ WC: 2 Zweitwohnsitz: a, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: 3 Parkplätze: 1 gedeckter und 1 ungedeckter PP Lage: sehr sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 600m Einkauf: 500m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nach Lugano: 15 km Distanz nach Mendrisio: 10 km Distanz Autobahn: 7km ? Beschreibung Dieses rustikale, schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Arogno, Strada Val Mara 13, im Mendrisiotto. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Liebevoll wurden bis zuletzt Erneuerungen und Renovationen durchgeführt. Das Haus bietet ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in den gemütlichen und sehr schön ausgebauten Wohn-/Essbereich mit Holzküche, Waschküche/WC sowie einem Steinkeller beim Esszimmer. Im 1. OG sind 3 Zimmer sowie das Bad eingebaut. Im Dachgeschoss befinden sich der grosse Estrich und das charmante, grosszügige Dachzimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die grosse Aussichtsterrasse mit Pergola und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Von hier aus gelangt man hinunter zu den 2 Kellerräumen, Heizungsraum sowie zum grossen und gepflegten Garten. Westlich des Gartens gehören ein ca. 2121m2 grosses Grundstück zur Liegenschaft. Davon sind ca. 771m2 Bauland. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie ein ungedeckter Parkplatz zur Verfügung. Es gibt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Maroggia. In Arogno gibt es einen Lebensmittelladen und die Schule. Vis à vis vom Haus befindet sich ein Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeiten auch am Sonntag. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Maroggia den Luganersee. Die Stadt Lugano liegt ca. 20 Minuten entfernt. ? Highlights ? gepflegter Garten, grosse Aussichtsterrasse mit Pergola, grosse Wiesefläche ? rustikales und charmantes Ambiente ? sehr schön ausgebaute Räumlichkeiten ? herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge ? Baulandreserve von 771 m2 ? Posizione | Dintorni 6822 Arogno, Strada da Valmara 13 Regione: Mendrisiotto Superficie abitabile: ca. 180m2 Superficie del terreno: ca. 2121m2 (di cui ca. 771m2 di terreno edificabile) Pavimenti: 3 Anno di costruzione: 1900 Ristrutturazioni: sì, l´ultima nel 2016 Condizioni: buono e ben mantenuto Doccia/WC: 2 seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio Seminterrato: 3 Posti auto: 1 coperto e 1 scoperto Posizione: molto soleggiato Vista: bella vista Scuole: 600m Acquisto: 500m trasporto pubblico: 300m Distanza città Lugano: 15km Distanza città Mendrisio: 10 km Distanza autostrada: 7km Descrizione dell'immobile Questa rustica e bella casa unifamiliare di 6 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata ad Arogno, Strada da Valmara 13 nel Mendrisiotto. La casa è stata originariamente costruita intorno al 1900 ed è in buone condizioni e ben tenuta. I lavori di ristrutturazione e le ristrutturazioni sono stati eseguiti con amore fino all´ultimo. La casa offre un ambiente estremamente affascinante, rustico e accogliente. L´ingresso conduce nell´accogliente e molto ben sviluppata zona soggiorno/pranzo con cucina in legno, lavanderia/WC e una cantina in pietra vicino alla sala da pranzo. Al 1° piano sono inseriti 3 camere e il bagno. In soffitta ci sono il grande massetto e l´affascinante e generosa mansarda. Dalla sala da pranzo si accede alla grande terrazza panoramica con pergolato e splendida vista sulle montagne circostanti. Da qui si scende alle 2 cantine, al locale caldaia e al grande e curato giardino. Ad ovest del giardino c´è un terreno di circa 2121m2. Di questi circa 771m2 sono terreni edificabili. La casa è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio coperto e uno scoperto. Con il postale si arriva a Maroggia alla stazione del treno. In circa 10 minuti di auto si raggiunge il lago di Lugano a Maroggia. La città di Lugano dista circa 20 minuti. Ad Arogno c´è un negozio di alimentari e la scuola. Dall'altro lato della strada si trova un distributore di benzina e bar vi è anche un negozio d'alimentari con pane fresco anche di domenica. ? Highlights giardino ben curato, grande terrazza panoramica con pergolato, grande prato ambiente rustico e affascinante locali molto belli e sviluppati magnifica vista sulle montagne circostanti riserva di terreno edificabile di 771 m2

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CHF 750’000.–180m26.5Zi

6822 Arogno

Grande casa storica di 6.5 locali, disposta su tre livelli per un totale di 180 mq ca., parzialmente arredata, in posizione soleggiata, collinare e dominante, con pergola terrazzata da cui godere di una vista ampia sulle montagne e sulle valli e una parte di giardino pianeggiante di 100 mq. Dispone inoltre di una parcella di terreno di 2121 mq tutta recintata, di cui 771 mq sono edificabili ed è quindi possibile edificare una seconda casa all'interno del fondo di proprietà. La proprietà è così composta: Piano terreno: Ingresso su un atrio seguito dal soggiorno con camino ed angolo da seduta in legno, con due stufe, cucina rustica con piano di lavoro in marmo, sala da pranzo, locale termico, lavanderia privata, secondo salottino multiuso, due cantine, servizio con box doccia. Uscita diretta dal piano sulla terrazza panoramica di 30 mq ca. Primo Piano: Due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e tutti i sanitari. Secondo piano: Camera mansardata con grandi lucernari e solaio di 35 mq. La proprietà è del '900 ed è stata ristrutturata completamente negli anni 80. Consecutivamente sono stati fatti ulteriori lavori di miglioria: Rifacimento del tetto nel 2006, Controllo rasi e radon fatto nel 2016, Bruciatore nuovo del 2015, Impianto elettrico a norma con presa di 380 volt in ogni locale. Nella tenuta troviamo alberi da frutta, un orto, serra coperta, pozzo, deposito attrezzi. L'immobile è in buone condizioni, ristrutturato nel tempo con materiali di prima scelta e non necessita di manutenzione. Riscaldamento a consumo minimo grazie alla sinergia tra l'alimentazione tramite pannelli solari e caldaia a gasolio e la distribuzione mediante i termosifoni e le due stufe. Le spese annuali totali sono di CHF 2'000. È raggiungibile comodamente in macchina, in moto o con autobus, a 15 minuti da Lugano e a 6 minuti dal lido di Melano. Un immobile ideale per famiglie anche con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e negozi. Compresi nel prezzo 2 cantine di proprietà, un posto auto in box e due posti auto esterni. 1264 MB

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CHF 750’000.–74m25Zi

6822 Arogno

Questa casa immersa nel verde è ideale per chi ama vivere in tranquillità. È composta da tre piani, un' ampia veranda dove potere mangiare e un giardino con orto privato. Inoltre ci sono altri 770 mq che sono eventualmente edificabili. Assieme alla casa viene venduto un ulteriore pezzo di bosco di 2519 mq (parcella separata). È un'ottima opportunità per chi ama avere dei grossi spazi verdi. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Casa in stile ticinese già ammobiliata - Posizione privilegiata in quanto riceve sole durante tutta la giornata - orto privato dove poter coltivare frutta e verdura di stagione - giardino molto grande con veranda - Bosco a parte - immersa nella natura ma vicina al centro di Arogno e a lanzo d'intelvi - ecc., ecc., ecc… Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: posizione privilegiata in quanto riceve sole durante l'arco di tutta la giornata. Si trova ad Arogno ma in pochi minuti si raggiunge la dogana dove si può raggiungere Lanzo d'Intelvi (ottimo luogo dove praticare sport invernali). Condizione dell'oggetto: casa degli anni '80 tenuta in ottimo stato con mobili in stile ticinese. Ci sono stati dei rinnovamenti al tetto e alle finestre. Bagni / Docce: 2 (1x Doccia/WC, 1x Vasca da bagno/WC) Riscaldamento: Gasolio, stufa elettrica e camino Trasporti pubblici: fermata Bus Arogno, 350 m Scuole: scuola dell'Infanzia e Elementare, 600 m Negozi: sanetteria, Teatro, Posta, 700 m

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CHF 890’000.–164m27.5Zi

6822 Arogno

UN PICCOLO CASTELLO CON UN GRANDE CUORE... Un vero gioiello... come un piccolo castello in mezzo al verde...affascinate e reale. Il suo potenziale è enorme. L proprietà si lascia trasformare comodamente in diverse abiatzioni come scuola, abitare assieme, due appartamenti, e molto altro. A fare colpo è il grande giardino pianeggante che lo rende davvero un piccolo castello. Parte della propriatà fanno 6 garage e posteggi.Perdere il cuore per il nostro piccolo castello ! - Posizione inmezzo al verde  - tranquillo e soleggiato - ideale come residenza per una scuola, un abitare assieme ect. - 6 garage, ottimo per affitare - giardino meraviglioso ein kleines Schlöschen sucht eine neue Herausforderung...es war einamal... die Immobilie mit Herz, wird Sie begeistern ! Ideal als Schule, gemeinsames Wohnen, B&B und vieles mehr. Der königliche Garten ist ein wares Spektakel. GARANTIERT! ..Sie werden Ihr Herz hier verlieren. Die ruhige und sonnige Lage eingebettet in den Hügeln, ist einmalig und zentral. - grosses Ausbaupotenzial - mitten im Grünen - ruhig und sonnig - ideal, als Schule, gemeinsames Wohnen B&B uvm. - 6 Garagen - traumhafter Garten

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CHF 1’100’000.–160m24.5Zi

Per Vissino, 6822 Arogno

Questa stupenda villa immersa nel verde con assoluta privacy e  bellissima vista sulle montagne  vi offre  tutto quello che cercate. Appena si apre la porta di casa si è avvolti da un'atmosfera di pace e tranquillità.  . Entrata  su spazioso atrio con comodi armadi a muro e bagno ospiti. Accogliente e luminoso salotto con camino con  bellissima vista aperta sui monti. Il soggiorno comunicante dispone di una cucina ben arredata semi aperta.  Dal salotto uscita diretta sul portico coperto e giardino molto curato con bella piscina dove passare dei momenti di tranquillità assoluta.   Si accede al primo piano tramite un elegnte scala dove trovate due grandi camere padronali ognuna con bagno privato con vasca e un ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato si trova un locale con cucina attualmente utilizzato come grottino, ma può essere trasformato  in uno spazioso locale hobby o pratico studio. Bagno con doccia, lavanderia, locale tecnico e cantina completano questo piano.    Punti di forza: Tranquillità assoluta, immersa nel verde e molto soleggiata. Giardino molto curato con bella piscina Spazioso e accogliente salotto con uscita sul portico coperto Due grandi camere entrambe con bagno privato, terza camera da letto Grottino con cucina trasformabile in locale hobby o studio Garage    

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CHF 1’275’000.–260m27.5Zi

Arogno, 6822 Arogno

Questa bella villa di 5 ½ locali con magnifica terrazza prendisole, stupenda piscina, spazioso grottino, porticato, sauna, doccia, giardino a terrazze ben curato dispone anche di un luminoso giardino d’inverno e di un garage per due auto. Una scala interna porta ad un appartamento separato di 2 ½ locali con grande terrazza e che dispone anche di un’entrata privata. La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e ben soleggiata sopra il centro del paese e gode di una magnifica vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti. Il grazioso paese di Arogno, si trova a ca. 600 metri di altitudine e vi troviamo diversi negozi, ristoranti così come l’asilo e la scuola elementare. Lugano e Mendrisio sono a ca. 20 minuti di viaggio e l’entrata autostradale A2 sull’asse Nord-Sud a ca. 10 minuti. L’autopostale garantisce un collegamento regolare da e per la stazione di Maroggia-Melano. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 180 m² + appartamento separato ca. 80 m² BESCHREIBUNG: Diese schöne 5 ½ - Zimmer-Villa verfügt über einen herrlichen Aussenbereich mit grosser Sonnenterrasse, wunderschönem Swimmingpool, grosszügigem Grottino, Portico, Sauna/Dusche, schönem u. gepflegtem Terrassengarten sowie einen hellen Wintergarten und Garage für zwei Autos. Eine interne Treppe führt zur separaten 2 ½ - Zimmer-Gästewohnung mit grosser Terrasse, die auch über einen Privateingang verfügt. Die Liegenschaft liegt an erhöhter, sehr ruhiger und sonniger Lage, oberhalb des Dorfkerns und man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht über das Tal und die umliegenden Berge. Das bezaubernde Dorf Arogno liegt auf ca. 600 Meter ü.M. und bietet verschiedene Ladengeschäfte, Restaurants sowie einen Kindergarten und eine Primarschule. Lugano und Mendrisio sind ca. 20 Fahrminuten und der A2 Nord-Süd Autobahnanschluss ca. 10 Minuten entfernt. Eine regelmässige Postautoverbindung von und nach Maroggia-Melano (Bahnhof) ist ebenfalls gewährleistet. WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² + Einliegerwohnung ca. 80 m² DESCRIPTION: This charming 5 ½-room villa features a wonderful outdoor space with swimming pool, spacious “grottino”, portico, sauna, shower, well-cared for terraced garden as well as a full of light winter garden and garage for two cars. An internal stair leads to a self-contained 2 ½ - room apartment with large terrace. You can also gain access to the apartment by a separate entrance. The property is located above the village in a very quiet area and basks in lots of sunshine. It enjoys a magnificent view over the valley and the surrounding mountains. The picturesque village of Arogno is located at an altitude of approx. 600 meters. There are several shops, restaurants as well as a kindergarten and a primary school. Lugano and Mendrisio are only 20 minutes’ drive away and the motorway access A2 is only 10 minutes’ drive away. There are regular bus connections to and from Maroggia-Melano (train station). DWELLING AREA: approx. 180 m² + self-contained apartment approx. 80 m²

10

CHF 1’275’000.–320m26.5Zi

6822 Arogno

La casa di 300 m² circa è ubicata in una posizione tranquilla e soleggiata, poiché esposta a sud, e gode di una meravigliosa vista aperta sul Monte Generoso e sui tetti del paese. L'abitazione principale si trova al piano primo, al livello del giardino e della piscina; è composta da un bel locale soggiorno-pranzo con camino, una suggestiva veranda panoramica di 40 m² circa con ampie e luminose vetrate, una cucina, tre camere da letto e due bagni completi. Al piano sottostante troviamo l'altra abitazione composta da un soggiorno pranzo con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale di 27 m² circa, un bagno e una piccola cantina. Le due abitazioni sono collegate internamente da una scala ma possono essere mantenute indipendenti grazie ai due ingressi separati. Esternamente la villa è dotata di un caratteristico patio con cucina e di una piscina di 40 m² circa completa di doccia esterna e sauna, il tutto immerso nella quiete e nel verde di un rigoglioso giardino. La casa dispone, inoltre, di una cantina/ripostiglio e di un garage per due posti auto. Le pavimentazioni sono in cotto o parquet e piastrelle di ceramica in bagno; l'impianto di riscaldamento è a nafta. L'immobile è stato edificato nel 1965, completamente rinnovato nel 1990 e nel 2015 è stato oggetto di ulteriori interventi di miglioria tra cui alla piscina e alle parti esterne. La villa è ideale per coloro che cercano un contesto di fascino immerso nella tranquillità e nel verde.

10

CHF 1’280’000.–4.5Zi

6822 Arogno

La "villa d'autore", progettata e realizzata dall'architetto Giovanni Galfetti, sorge in un terreno dominante. Il suo stile architettonico offre un effetto panoramico da elicottero con vista panoramica meravigliosa sul comune di Arogno, sulla valle, attorniata da colline e da una rigogliosa natura dal versante del M.te Generoso. Una dimora design a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalle città di Mendrisio e Lugano, dispone di una zona giorno tipo loft, ampia, totalmente a vetrate per favorire la vista, con accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante. La zona notte situata al piano inferiore gode pure di una vista spettacolare. Ottima costruzione con rifiniture di alto standing e impianti di ultima generazione. Oggetto esclusivo per amanti della privacy, per coloro che desiderano uno stacco totale dalla vita cittadina per l'immediato contatto con la natura e partire per boschi, sentieri e passeggiate.

4

CHF 4’200’000.–756m2

Strada da rulèrs, 6822 Arogno

Immobile costituito da due unità collegate esternamente mediante camminamento esterno e da edifici secondari. L’edificio principale a nord (vs. la strada) ospita un appartamento destinato al custode, oltre all'appartamento padronale che si sviluppa su due livelli. Lo stesso è costituito da cucina, soggiorno con camino, wc, ripostiglio, oltre ad un’ampia veranda attrezzata al PT. Al 1P troviamo tre camere con due bagni e la camera padronale con ampio locale adibito a cabina armadio e bagno padronale. L’edificio secondario posto a est della particella si sviluppa su due piani, dove al PT troviamo tre locali ad uso ufficio, una cucina completamente arredata, deposito (celle frigorifere), cantina, palestra, bagno turco e servizi. Al 1P è presente un ampio spazio ad uso deposito, magazzino, parcheggio coperto e legnaia. Sulla proprietà sono presenti altri tre “piccoli” edifici secondari separati, uno ad uso lavanderia/stireria e locale tecnico, una legnaia e/o deposito attrezzi ed in ultimo un edificio posto in corrispondenza della piscina ad uso spogliatoio/docce. La proprietà dispone di ampio giardino oltre a bosco con vista aperta sul lago e i monti circostanti. Esternamente vi è possibilità di parcheggio scoperto. L’intera proprietà gode di ottima privacy. Da considerare che la proprietà allo stato attuale con poche modifiche interne potrebbe essere suddivisa in più PPP in virtù del fatto che dispone di più entrate separate ed è già predisposta di tutti gli allacci necessari. In assenza di un progetto di dettaglio risulta difficile poter definire un numero esatto. Intervenendo in tal senso le stesse potrebbero essere vendute e/o affittate anche separatamente. Nel 1999 è stata ristrutturata sia internamente che esternamente.

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