Wohnung & Haus kaufen in Arogno

Nel caratteristico e verde borgo di Arogno, a 15 km ca. da Lugano, servito comodamente da un servizio di autopostale, proponiamo in vendita due ville di 5.5 locali distribuite su due piani.Le unità, che sono state recentemente ultimate hanno la seguente disposizione.A piano terra troviamo ingresso, locale tecnico/lavanderia, studio/camera di servizio, wc ospiti, ampia zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino privato di 140 mq. Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia ed una master con bagno en suite ed ampia terrazza che affaccia sul giardino. Completano la proprietà due posteggi esterni (per ogni unità) del valore di CHF 60.000.-Le finiture sono di ottima qualità ed è stato installato un impianto climatizzato sia per linverno che per lestate.

Das historische Haus von 1906 besteht aus zwei Wohnungen, Geschäftsräumen (ehemalige Metzgerei), Gewölbekeller, grosser Mansarde mit Blick auf die Hügel und einem Innenhof.Das Haus liegt im schönen Dorfkern von Arogno an der Piazzetta Sant'Antoni.4 Parkplätze könnnten neben der Piazza Granda geschaffen werden. Arogno gehört zum Kreis Ceresio, liegt auf einer Höhe von 606 m ü.M. und gehört zum Bezirk Lugano.--------------------Vendesi nel bellissimo borgo di Arogno nucleo casa contigua del 1906, da ristrutturare. Piccolo progetto esistente. Locali 7 con negozio, grande mansarda con vista sui colli, antiche cantine, corte interna.Possibilita di creare 4 posteggi alle spalle della magnifica piazza Granda.Stima ufficiale a disposizione.

Ad Arogno, circondata dalle montagne e dalla tranquillità ed allo stesso tempo ben fornita da servizi ed infrastrutture, proponiamo in esclusiva una casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino.Il terreno di forma rettangolare ha una superficie di 850 mq, mentre la casa, del 2007, è disposta su 2 livelli.La zona giorno rivolta verso il cancello d'ingresso si affaccia sulla parte più estesa di terreno ben soleggiato, mentre la zona notte guarda verso il bosco sottostante con un' uscita sulla parte di giardino più piccola ed intima.Si accede all'abitazione dai parcheggi lungo il giardino fino all'entrata porticata. Da quella posizione si vede unicamente la parte superiore della casa dando l'impressione che sia composta da un solo piano: dettaglio che offre maggior privacy e tranquillità alla zona notte.Sulla sinistra dell'atrio si trova una camera - attualmente adibita a studio - mentre la vista si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta, un camino al centro del salotto e un bagno con doccia. A questo livello si propone un soffitto molto alto e l'ambiente risulta estremamente luminoso grazie alle vetrate con accesso alla terrazza e al gran giardino pianeggiante.Una scala, illuminata dalla veranda, porta al piano notte disposto al livello inferiore. Qui troviamo: • una stanza da utilizzare come ufficio o camera ospiti • una camera padronale • due camere da letto • comodo corridoio corredato da armadio a muro • una sala bagno con vasca idromassaggio • locale lavanderia • locale tecnicoLa casa perfetta per una famiglia e per chi ama la calma, il verde e l'ambiente montano!Caratteristiche: • Grande giardino piano • Casa luminosa • Ampia zona giorno di 35 mq circa, con alto soffitto • Camino • Tapparelle elettriche in sala • 2 parcheggi coperti da tettoia + altri 2 possibili e 2/3 scoperti a secondo della grandezza delle auto • Zona notte con parquet doussiè africa • Termopompa nuova • A 15 km da Lugano e da Mendrisio • Possibilità casa secondaria / di vacanzaDEUTSCH:In Arogno, in einer ruhigen Lage, umgeben von Bergen und Stille und gleichzeitig nah genug von Dienstleistungen und Infrastruktur, bieten wir Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus mit grossem Garten an.Das rechteckige Grundstück hat eine Fläche von 850 Quadratmetern und das 2007 gebaute Haus ist auf 2 Etagen verteilt.Der Wohnbereich, der dem Eingang zugewandt ist, überblickt den grössten Teil des sonnigen Grundstücks, während der Schlafbereich auf den darunter liegenden Wald blickt und einen Ausgang zum kleineren und intimeren Teil des Gartens hat.Der Zugang zum Haus erfolgt von den Parkplätzen entlang des Gartens bis zum Säuleneingang. Von dieser Position aus kann man nur den oberen Teil des Hauses sehen, was den Eindruck erweckt, dass es aus nur einer Etage besteht: ein Detail, das mehr Privatsphäre und Ruhe für den Schlafbereich bietet.Auf der linken Seite der Eingangshalle befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, während sich der Blick auf ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche öffnet. Auf dieser Ebene gibt es eine sehr hohe Decke und die Umgebung ist extrem hell dank der Fenster mit Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten.Eine Treppe, die von der Veranda aus beleuchtet wird, führt zum Schlafbereich im unteren Stock. Hier finden wir: • ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann • zwei zusätzliche Schlafzimmer • Flur mit Einbauschrank • Badezimmer mit Jacuzzi • Waschküche • TechnikraumDas perfekte Haus für eine Familie und für diejenigen, die die Ruhe, die Natur und die Bergwelt lieben!Merkmale: • Grosser ebener Garten • Helles Haus • Grosser Wohnbereich von ca. 35 qm mit hoher Decke • Kamin • Elektrische Rollläden in der Halle • 2 überdachte Stellplätze und 2/3 Aussenstellplätze je nach Autos • Schlafbereich mit Parkett • Neue Wärmepumpe • 15 km von Lugano und Mendrisio entfernt • Möglichkeit einer Zweitwohnung/Ferienhaus

In zona pregiata residenziale di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, proponiamo una bella casa contigua parzialmente ristrutturata, con giardino e vista sui meravigliosi monti circostanti.La casa contigua, ristrutturata nel 2022, situata in una tranquilla via residenziale, si sviluppa su tre piani ed oltre ad un giardino pianeggiante e parzialmente terrazzato, offre due-tre posteggi scoperti ed un appartamento di 2 locali con entrata indipendente:· Entrata· Cucina nuova separata· Ampia zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 22m2, con camino e vista sui monti· Accesso alla zona notte al piano superiore· Ampio e moderno bagno con doccia e bidet· Camera da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza· Seconda camera con originale nicchia mansardata· Accesso al piano inferiore con armadi a muro· Locale tecnico· Bagno di servizio con finestra, trasformabile in lavanderia· Bagno con finestra, doccia e bidet· Camera· Ampia cucina abitabile con accesso al giardino che funge da porta di ingresso· Giardino pianeggiante, parzialmente terrazzato, ideale per creare un ortoTotal SUL 161 m2Parcella 350 m2 Arogno - Romantisches Haus mit separater Wohnung, mitten im Grünen!In der hochwertigen Wohngegend von Arogno, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes, komplett renoviertes angrenzendes Haus mit Garten und Blick auf die schöne umliegende Bergwelt.Das Haus, renoviert im Jahr 2022, liegt in einer ruhigen Wohnstraße, erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben einem flachen, teilweise terrassierten Garten, zwei bis drei ungedeckte Parkplätze und eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:· Eingangshalle· Neue separate Küche· Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 22m2, mit Kamin und Blick auf die Berge· Zugang zum Schlafbereich im Obergeschoss· Geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse· Zweites Schlafzimmer mit origineller Dachbodennische· Zugang zur unteren Etage mit Einbauschränken· Technischer Raum· Gäste WC mit Fenster, umwandelbar in Waschküche· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet· Schlafzimmer· Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, der als Eingangstür dient· Flacher, teilweise terrassierter Garten, ideal zum Anlegen eines GemüsegartensGesamt Brutto Fläche Haus 161 m2Parzelle 350 m2Arogno - Romantic house with separate apartment, surrounded by nature!The house, renovated in 2022, is located in a quiet residential street, extends over three floors and offers a flat, partially terraced yard, two to three uncovered parking spaces and a 2-room apartment with separate entrance:· Entrance· New separate kitchen· Spacious living area with access to the covered terrace of over 22sqm, with fireplace and mountain views· Access to the sleeping area on the upper floor· Spacious modern bathroom with shower and bidet· Bedroom with built-in wardrobes and access to the terrace· Second bedroom with original attic niche· Access to the lower floor with built-in wardrobes· Technical room· Guest toilet with window, convertible into laundry room· Bathroom with window, shower and bidet· Bedroom· Spacious eat-in kitchen with access to the garden, which serves as an entrance door· Flat, partially terraced garden, ideal for planting a vegetable gardenTotal gross floor area 161 sqmPlot 350 sqm

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, più precisamente ad Arogno nel minuscolo abitato di Devoggio.Dall'abitazione e dal giardino si gode di una straordinaria vista su tutta la valle e sul massiccio del Monte Generoso. La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, 12'000 mq, una parte parzialmente terrazzata dove è presente il giardino e una curatissima vigna mentre la restante parte scende lungo un dolce declivio fino al torrente Mara sul fondo della valle.La casa è stata ristrutturata ed ampliata dall'Architetto Botta, al piano primo si trova l'unità abitativa principale; un bel corridoio conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, le ampie vetrate donano all'ambiente una bella luce naturale e dalla splendida terrazza potrete godere di un'incantevole vista su tutta la valle e dove potrete trascorrere momenti di pace e relax. Rimanendo nella zona giorno sono presenti una moderna cucina, il bagno di servizio ed il soppalco utilizzato come studio che si affaccia sul soggiorno.Nella zona notte sono presenti tre camere da letto, il locale hobby/cabina armadio e il bagno padronale.Al piano inferiore si trova la dépandance o seconda unità abitativa di circa 70 mq con ingresso indipendente, si tratta di un 2,5 locali composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. All'esterno dispone di un bel loggiato e del giardino.A completamento della proprietà dispone di un box auto triplo, diversi locali accessori e posti auto esterni.

Nella zona tranquilla e soleggiata di Arogno a soli 20 minuti da Lugano vendiamo una splendida casa di recente costruzione con impianto termopompa e impianto fotovoltaico.La casa si sviluppa su 3 piani con doppio ingresso, al piano terra troviamo i due ampi garage con spazio hobby, sala studio con ingresso indipendente con bagno e doccia, cantina, locale tecnico e lavanderia. Salendo al primo piano ci sono il salone con camino, la cucina con sala da pranzo e bagno di servizio. Il piano si affaccia sul giardino che gira tutto intorno alla casa, ben curato con piscina e portico coperto. Al secondo piano la zone notte con 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e camera padronale con cabina armadio. Le camere sono fornite di balconi. Terminano la proprietà 3 posti auto esterni.

Region: MendrisiottoOrtschaft: 6822 Arogno, Strada di CariròraObjekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 WieslandGrundstücksfläche: ca. 6328 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Renovation: 2013Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im FreienZimmer: 2WC: 1Heizung: HolzofenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenLage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner AussichtSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Regione: MendrisiottoLocalità: 6822 Arogno, Strada di CariròraTipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di pratoSuperficie terreno: ca. 6328 m2Superficie abitabile: ca. 35 m2Riattazione: 2013Piani: 2Posteggi: siLocali: 2WC: 1 Riscaldamento: legnaPavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 5 kmQuesto rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m.L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

Grande comfort abitativo, per queste due MAISONETTE DUPLEX di nuova edificazione ed inserite in un meraviglioso contesto paesaggistico, circondato da verdi prati e con spettacolare vista sulle monti.Ubicate ad Arogno , una piccola oasi di pace della Val Mara, intima e soleggiata , immediata a Melano, Mendrisio e Lugano.Ambienti ariosi e spazi all’aperto ben abitabili in queste maisonette, costruite su due livelli ( scala interna), garanti di un significativo risparmio energetico con riscaldamento a termopompa aria – serpentine, aria condizionata, totalmente autonome ed indipendenti nei costi di gestione ( riscaldamento, giardino, spazi esterni).Piano terra : generoso soggiorno con accesso all'ampio giardino privato, cucina semi-separata, camera/studio, bagno, locale tecnicoPiano primo : 2 ampie camere matrimoniali con bagno , camera padronale con armadio e bagno en suite , ampia terrazza affacciata sul giardino. 2 posteggi per ogni residenza sul grande piazzale d’accesso ( CHF 60'000).-Appartamento Mq 153 SUL - Terrazzi Mq 28 -Giardino Mq 140***Great living comfort for these two newly built semi-detached houses set in a wonderful landscape, surrounded by green meadows and with spectacular mountain view.Located in Arogno, a small oasis of peace in the Val Mara, intimate and sunny, immediate to Melano, Mendrisio and Lugano.Airy environments and nice outdoor spaces in each villa , built on two levels (indoor staircase), guarantors of significant energy savings with heating with air-coil heat pump, air conditionning, entirely autonomous and independent in management costs (heating, garden , outdoor spaces).Ground floor: large open living room with access to the private garden, hobby room/bedroom, bathroom, technical roomFirst floor: 2 large double bedrooms with bathroom, master bedroom with wall wardrobe , en suite bathroom and large terrace overlooking the garden. 2 car spaces for each unit, on the large access area ( CHF 60'000)-Apartment Sqm 153 SUL -Terraces Sqm 28 -Garden Sqm 140

Nel paesino di Arogno, dove nel 1873 venne aperta la prima fabbrica di orologi del Canton Ticino, si trova questo luminosissimo appartamentino di 1.5 locali completamente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano terreno di uno stabile che anch'egli è stato completamente rinnovato. Entrando troviamo la cucina con diversi pensili e nuovissima. Dalla cucina entriamo nel locale principale molto luminoso con anche già la predisposizione per un eventuale stufa a legna oppure a pellet. Nel bagno, molto ampio, troviamo una comoda doccia, lavabo e WC. C'è la possibilità di poter allacciare una lavatrice e asciugatrice.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - completamente rinnovato- entrata indipendente- parcheggio in autorimessa a 30'000 CHF- possibilità di arrivare in auto davanti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'200 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: comoda Condizione dell'oggetto: completamente rinnovato Bagni / Docce: 1 (1 x WC / Lavabo / doccia) Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: Auto - Postale, 100 m / treno, 6000 mScuole: asilo / elementari / superiori, 6000 mNegozi: Migros / Denner, 6000m

L'immobile in vendita è situato nel caratteristico nucleo storico di Arogno, a soli 50 metri da Piázza Gránda, in posizione soleggiata, assolutamente comoda e ben servita. I negozi sono a pochi passi. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 500 metri, mentre lo svincolo autostradale è a circa 8 km. Lanzo d'Intelvi e il Golf Club Lanzo sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.La proprietà di 6,5 locali è un'antica casa di nucleo, che si sviluppa su due piani abitabili, un sottotetto e un piano cantina. L'abitazione dispone di due ingressi al piano terra: uno dal vicolo del nucleo ed un secondo accesso raggiungibile con l'auto. Allo stesso livello si trovano tre locali cantina e la lavanderia. Al piano superiore si accede a un'unità con una caratteristica terrazzina di 15 mq composta da cucina abitabile e tre ulteriori locali, un tempo utilizzati come laboratorio, e un bagno con doccia. Al secondo piano vi è un appartamento completo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e due camere. Dal soggiorno attraverso una comoda scala si accede al piano solaio, che è allo stato grezzo: questo spazio è predisposto con attacchi cucina e bagno e può diventare un ulteriore spazio abitativo. La proprietà ha bisogno di un intervento di ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. È possibile posteggiare nei comodi parcheggi comunali, che si trovano a pochi passi. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare nella disposizione interna. Infatti, la disposizione e i diversi accessi permettono facilmente di suddividerla in 2 unità abitative completamente a sé stanti o mantenerla in un'unica ampia abitazione. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvi tutti i suoi pregi con una visita. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Arogno - In posizione privilegiata e nel verde, proponiamo in vendita questa magnifica villa gemella con giardino privato e portico. La zona nella quale sorge questa moderna costruzione è facilmente raggiungibile e rimane vicina ai servizi di maggior interesse. All'ingresso ci accoglie una vasta zona giorno con accesso al porticato e al rigoglioso giardino. La cucina è aperta sulla sala da pranzo ed è accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. A questo livello troviamo anche uno studio o biblioteca, un servizio toilette pensato per gli ospiti e il locale lavanderia con deposito. Salendo al piano superiore entriamo nella zona notte. Questa si compone di tre ampie camere da letto di cui la padronale approfitta anche di bagno privato, guardaroba e terrazza panoramica. Le altre due stanze sono servite da una sala da bagno completa.Due comodi posteggi sono inclusi in questa interessante offerta.Questa è una soluzione abitativa molto esclusiva per un nucleo familiare che desidera vivere nel verde.Chiamate subito per una visita!

Casa singola ad Arogno.in un luogo incantevole, dove regna la tranquillità, proponiamo in vendita una magnifica casa singola. La casa è situata su un terreno di 500 m2 e si sviluppa su due livelli. Al pian terreno troviamo un ampio salotto con camino, una grande cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici.Al piano superiore abbiamo una camera da letto, un grande bagno completo e una camera matrimoniale.I due piani sono collegati da un comodissimo ascensore interno oltre che alla scala esterna.Di fronte alla casa abbiamo un giardino piano di oltre 400 m2 da dove si può ammirare una piacevole vista aperta. A disposizione un posteggio e vari posteggi nel giardino di facile accesso con le auto.Qualora lo si volesse, è possibile acquistare il terreno attorno con un rustico supplementare.LA CASA PUò ESSERE ACQUISTATA COME SECONDA CASA.

Proponiamo in vendita una splendida casa di nucleo a Pugerna. La casa si trova in un contesto molto tranquillo in una frazione di Arogno ed è strutturata su due livelli. Al primo piano troviamo una ampia cucina abitabile con camino a pellet, un bagno con doccia e una camera/studio. Sempre al primo piano si può trovare la lavatrice nel pratico sottoscala.Salendo al piano superiore abbiamo un grande soggiorno da dove possiamo ammirare una meravigliosa vista aperta sul verde e sul lago di Lugano, un bagno con doccia, una camera con una rilassante area adibita a lettura e un'ulteriore camera soppalcata. La casa può essere acquistata come casa secondaria e potrebbe essere un proficuo investimento in quanto attualmente l'immobile viene periodicamente affittato come B&B.L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2010 e dispone di una cantina e di posteggi comunali a circa 40 metri.

Questo splendido 3.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di 3 piani con un totale di 3 appartamenti. Ha una superficie interna di 80 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2022. È finemente ammobiliato e viene venduto incluso di arredamento ed è pronto da vivere o da affittare. È perfetto per una coppia o una giovane famiglia, ideale per chi lavora in centro o si sposta con i mezzi pubblici. Superando la porta blindata, accediamo nel corridoio disimpegno in cui è comodamente installata una scarpiera. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce su un primo balcone, accessoriato con piena domotica. La cucina si trova subito accanto nella stessa stanza del salotto ed abitabile e moderna, si sviluppa su due lati ed è fornita da piano cottura ad induzione, forno, micronde e frigorifero con congelatore e lavabo in ceramica. Proseguendo il corridoio verso la zona notte incontriamo un armadio a muro. Troviamo il bagno sulla destra finemente rinnovato e completo di lavabo con ampio cassettone, vasca da bagno e sanitari sospesi. La prima camera di 16 mq si trova subito accanto ed è servita da un balcone; si può avere comodamente arredata con letto matrimoniale, armadio e scrivania. La seconda camera è anch'essa e una camera singola ed è ugualmente si puo avere ammobiliata.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chDiese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen. Es hat eine Innenfläche von 80 qm und wurde 2022 komplett renoviert. Es ist fein möbliert und wird inklusive Möbel verkauft und ist bereit zu wohnen oder zu vermieten. Sie ist ideal für ein Paar oder eine junge Familie, ideal für diejenigen, die im Zentrum arbeiten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Durch die Sicherheitstür betreten wir den Flur, in dem bequemerweise ein Schuhregal installiert ist. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Fenstertür erhellt wird und auf einen ersten Balkon führt, der mit einer kompletten Hausautomatisierung ausgestattet ist. Die Küche befindet sich direkt nebenan im gleichen Raum wie das Wohnzimmer und ist bewohnbar und modern, verteilt auf zwei Seiten und ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach und Keramikspüle. Wenn man den Korridor in Richtung Schlafbereich weitergeht, findet man einen Einbauschrank. Das Badezimmer auf der rechten Seite ist gut renoviert und verfügt über ein Waschbecken mit großer Schublade, eine Badewanne und wandhängende Sanitäranlagen. Das erste, 16 qm große Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und verfügt über einen Balkon; es ist komfortabel mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein Einzelzimmer und kann ebenfalls möbliert gemietet werden.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, nel minuscolo abitato di Devoggio.Sia dallabitazione che dal giardino si gode una straordinaria e unica vista su tutta la valle e sul massiccio del Generoso.La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, inondato dal sole per gran parte della giornata, parzialmente terrazzato, che scende lungo un dolce declivio fino al torrente sul fondo della valle.La proprietà, ricca di vegetazione, è in parte occupata da una curatissima vigna.La casa è stata ristrutturata e ampliata anni fa dal noto architetto Botta. Essa è costituita da un piano strada affacciato direttamente sulla tranquilla via secondaria che collega la frazione alla via principale, composto da un box triplo con accesso diretto dalla strada e dai locali di servizio.Una scala esterna di pochi gradini scende al piano dellabitazione, alla quale si accede attraverso un lungo e scenografico corridoio/disimpegno. Lentrata porta a unarticolata zona giorno, composta da un soggiorno con grandi vetrate panoramiche e camino e da una spaziosacucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e da pratici spazi di servizio.Dal soggiorno si accede a unelegante parte soppalcata adibita a studio.Una spettacolare terrazza affacciata sulla valle offre diverse possibilità di relax e utilizzo.Completa la proprietà un grazioso appartamento posto al piano terra con funzione di dependance, costituito da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.

Regione: Como, ItaliaNAP/Località: I-22010 Argegno, Via SchignanoTipo dell'immobile: Casa da riattare con pratoSuperficie terreno: ca. 8304 m2Superficie abitabile: ca. 110 m2Riattazione: noBalcone: noPiani: 2Posteggi: siLocali: 3Posizione: tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 kmDistanza autostrada: 25 kmQuesta casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como.L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi.Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, ItalienPLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit WieslandGrundstückfläche ca. 8304 m2Wohnfläche: ca. 115 m2Renovation: neinBalkon: neinGeschosse: 2 Parkplätze: jaZimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 25 KmDistanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Grande casa di nucleo dei primi anni del ’900 composta da 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno.La proprietà è così composta:PIANO TERRA: Primo ingresso indipendente su un luminoso atrio con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali sfruttabili a piacere, spaziosa lavanderia privata già attrezzata, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camino, locale tecnico.Una bellissima e particolare scala in granito conduce al primo piano.PRIMO PIANO: Zona giorno composta da salone, cucina open-space moderna e marcata AEG posata nel 2010, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, servizio per gli ospiti, dispensa e terrazzino panoramico.Una scala in legno porta al secondo piano.SECONDO PIANO: Ampio locale multiuso di 45 mq ca. con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica.Tramite un’ulteriore scala in legno pregiato si raggiunge il terzo piano mansardato.TERZO PIANO MANSARDATO: Ampio locale abitabile di ca. 48 mq, con travi in legno a vista, lucernario ed ampie finestre da cui poter godere di una vista spettacolare su tutto il paese, sulle valli e sulle montagne circostanti.PIANO SEMINTERRATO: Ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente.La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie ad ampie finestre in PVC con triplo vetro.Il riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito tramite termosifoni a basso consumo, oltre al camino al piano terra e la stufa a legna al secondo piano.I costi di gestione si aggirano intorno ai 280 CHF mensili.Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici, a pochi passi da ogni genere di servizio, tra cui ristoranti, bar ed ufficio postale, a pochi minuti in auto da Lugano ed a 5 minuti dagli accessi autostradali.La casa non ha posteggio di proprietà ma vi sono un’area carico e scarico davanti allingresso e diversi posteggi comunali nel raggio di 50 m dalla proprietà.MB/244

Wir bieten ein rustikales Haus in Arogno, einer Tessiner Gemeinde im Bezirk Lugano.Arogno liegt im Val Mara, direkt am Fuße des Monte Sighignola und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick über das Tal.Es ist ein hervorragender Ort für diejenigen, die eine komfortable Umgebung inmitten der Natur suchen.Das Gebäude besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) und ist sowohl innen als auch außen renovierungsbedürftig.Die interne Unterteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Technischer Raum- Weinkeller- Waschküche (derzeit in Beton mit unfertigen Wänden und Decken)Erster Stock:- Wohnzimmer mit Kamin- Lokale Küche- Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche.Beide Etagen sind direkt von außen zugänglich.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Es besteht die Möglichkeit, weiter zu bauen.Der Verkaufspreis des Rusticos beträgt CHF 550'000, verhandelbar.Weitere Einzelheiten werden auf Anfrage mitgeteilt.Rustico con vista aperta e buon soleggiamentoProponiamo un rustico situato ad Arogno, comune ticinese del distretto di Lugano.Arogno si trova in Val Mara, esattamente ai piedi del Monte Sighignola e gode di un buon soleggiamento e di un’ampia vista aperta sulla valle.Ottima ubicazione per coloro che desiderano un ambiente confortevole ed immerso nella natura.L’edificio si sviluppa su due piani (piano terreno e piano primo) e necessita di un rinnovo sia internamente che esternamente.La suddivisione interna è la seguente:Piano terreno:· Locale tecnico· Cantina· Lavanderia (attualmente in cemento con pareti e soffitti grezzi)Piano primo:· Locale soggiorno con camino· Locale cucina· Balcone· 2 camere da letto· 1 bagno con doccia. Entrambi i piani sono accessibili direttamente dall’esterno.La casa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria.Vi è la possibilità di edificare ulteriormenteIl prezzo di vendita del rustico è di CHF 550'000 trattabiliUlteriori dettagli verranno resi su richiesta

Proponiamo in vendita meravigliosa casa unifamiliare 5.5 locali con spazioso giardino, situata nel comune di Arogno.L’abitazione si trova in una posizione ben fornita da servizi ed infrastrutture, a pochi metri dalla fermata dell’autobus, dalle scuole elementari, dall’asilo e dai principali servizi; La casa è situata in una zona soleggiata, tranquilla e nel verde grazie ai monti circostanti.L’immobile disposto su due livelli è cosi composto:L’ingresso della casa si trova al piano primo offrendo un ampio soggiorno open-space con camino, cucina attrezzata aperta, bagno di servizio con box doccia e locale hobby utilizzato come studio; la zona giorno è caratterizzata dalle grandi porte finestre che rendono l’ambiente estremamente luminoso e danno accesso diretto alla terrazza ed al giardino privato di circa 350mq;Al piano terra è situata la zona notte che offre un corridoio con armadiatura a muro su misura, camera matrimoniale, due camere singole, ampio bagno con doccia e vasca jacuzzi, tutti i locali hanno l’uscita su un altro giardino più piccolo e intimo; Sul piano sono presenti un locale lavanderia ed un locale hobby.Completano l’immobile un zona porta biciclette, due posteggi coperti da tettoia e ulteriori 2 posteggi scoperti.La casa utilizza finiture di alto standing, tapparelle elettriche. I pavimenti al piano terra sono in raffinato parquet ‘doussiè africa’ originale. L’immobile viene riscaldato tramite una moderna termopompa con diffusione a serpentine.

Vendesi villette con giardino ad Arogno progettate con un sistema costruttivo portante in legno massiccio con isolamento termoacustico in lana minerale controvento e rivestito da pannelli di EPS.Il sistema appena descritto consente un significativo risparmio dei consumi energetici grazie allottima efficienza energetica delledificio climatizzato sia per linverno che per lestate.Ogni villetta è così composta:· al piano terra un ampio living open-space affacciato sul grande giardino di proprietà e spazi di servizio come studio e locale tecnico.· al primo piano 2 ampie camere matrimoniali con bagno ed una camera master con bagno ed ampia terrazza affacciata sul giardino.· 153 mq di locali abitativi, 28 mq di terrazzo e 140 mq di giardino.Completano la proprietà 2 posteggi collocati nel grande piazzale d'ingresso.