Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, was Flexibilität bei der Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht führt.

Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.

Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebadezimmer.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.

Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'107'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96