In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir das Apartment im ersten Stock mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig in 5 Minuten mit dem Auto in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano sein kann.
Das Apartment verfügt über 3 Parkplätze und in der Nähe des Hauses gibt es einen öffentlichen Parkplatz für weitere Gäste.

Das Apartment wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert, unter anderem die Innenausstattung (2000), die Elektrik (2011) und die Wasserleitungen (2024).
Das 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.
Zum Apartment gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Balkon im ersten Stock.

Zum Apartment gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist.
Es gibt auch einen Außenparkplatz, der groß genug ist, um zwei Autos abzustellen (etwa 40'000 CHF), und einen überdachten Abstellraum, der groß genug ist, um ein Auto abzustellen (etwa 30'000 CHF).

Das Apartment kann auch als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) verkauft werden, nach vorheriger Überprüfung durch die Gemeinde.
Das Apartment ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizung ist elektrisch und erfolgt über einen Boiler.

Der Preis für das Apartment beträgt 300'000 CHF.
Der Preis für den Abstellraum im Untergeschoss beträgt 45'000 CHF.
Der Preis für den überdachten Abstellraum beträgt 30'000 CHF.
Der Preis für den Außenparkplatz beträgt 40'000 CHF.
Der Gesamtpreis für das Apartment, einschließlich Parkplätzen und Abstellraum, beträgt 415'000 CHF.
Die obige Aufteilung ist rein informativ und dient nur zum Vergleich der verschiedenen Systeme und Verwaltungen. Der Kauf erfolgt für die gesamte Einheit, einschließlich aller Nebenräume.

Das Apartment wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert. 079 877 44 55

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), sondern nur informativ. Daher sollten potenzielle Käufer immer sorgfältig den Kaufvertrag lesen.
Die angegebene Größe ist nur eine Schätzung und nicht bindend. Das Apartment wird "im Zustand wie besehen" verkauft. Der Käufer kann die Größe während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich während des Kaufvertrags durch den Notar festgehalten werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot nicht immer mit dem Vertrag übereinstimmen muss. Daher sollten Käufer und Notar alle Dokumente sorgfältig prüfen, die zum endgültigen Kaufvertrag gehören.