Im Herzen des exklusiven Hügelviertels Fabron in Nizza bieten wir eine Ausnahmeimmobilie zum Verkauf an: eine raffinierte Villa aus Werkstein mit einer Wohnfläche von etwa 360 m². In einer Umgebung von üppigem Grün gelegen, stellt diese Villa eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und Helligkeit dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Großzügige und Raffinierte Wohnbereiche
Schon beim Betreten gewinnt die Villa mit ihrer sofistizierten Atmosphäre und der Qualität der Ausführung. Das große Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich öffnen sich auf eine prächtige, vollverglaste und modulierbare Winterveranda, die eine harmonische Kontinuität mit dem umliegenden Garten in jeder Jahreszeit bietet.

Die moderne und funktional ausgestattete Küche ist mit High-End-Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich sowie eine gut organisierte Vorratskammer mit viel Stauraum.

Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes elegant eingerichtet und mit eigenem Bad oder Dusche sowie maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet.

Unabhängige Nebengebäude und Serviceräume
Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zweizimmerwohnungen, ideal für Gäste, Personal oder zur Nutzung als Beherbergungsbetrieb. Ergänzt wird dieses Level durch eine Waschküche, den technischen Raum für den Pool, den Heizraum, einen Weinkeller und eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann.

Ein Mediterraner Traumgarten
Die Villa ist in ein 2.262 m² großes, landschaftlich gestaltetes Grundstück eingebettet, das vollständig eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen bepflanzt ist. Die außenbeleuchtete Szenerie und das automatisierte Bewässerungssystem unterstreichen jeden Winkel des Gartens.

Im Herzen dieses Grünbereichs befindet sich ein prächtiger, sonnendurchfluteter Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenliegefläche: ein exklusiver Bereich für Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.

Für weitere Informationen: +41 76 651 94 90