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"Lugano opportunità di Investimento Immobiliare in posizione strategica"

Kaufpreis
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

A Lugano, una delle zone più richieste proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali ristrutturato moderno e luminoso ideale come investimento immobiliare.

Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, dal lungolago e dai principali collegamenti autostradali.

Situato al primo piano di una via residenziale, lappartamento garantisce privacy e comfort. Gli ambienti interni si distinguono per la generosa metratura e la distribuzione funzionale, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto al balcone panoramico, cucina separata e ben organizzata, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno con doccia.

La favorevole esposizione e le finestre di grandi dimensioni rendono ogni stanza luminosa e ariosa, creando una piacevole atmosfera di abitabilità.

Lappartamento è perfetto per chi desidera vivere a Paradiso vicino a tutti i servizi: fermata del bus, stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti e aree verdi si trovano a pochi passi.

Ideale anche come pied-à-terre, investimento a reddito o per locazioni brevi (Airbnb / affitti turistici).

Ristrutturato nel 2021, limmobile offre spazi generosi e una vista sul verde. Completano la proprietà una cantina.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare:

Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725930
Objekt-Ref.
SM- Lugano opportunità di Investimento Immobiliare

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Eigenmittel (optional)

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