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"Lugano Investitionschance in Immobilien in strategischer Lage"

Kaufpreis
CHF 449'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
70 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 449'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano, einer der gefragtesten Zonen, bieten wir ein 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die modern und hell ist und ideal als Immobilieninvestition geeignet ist.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, vom Seeufer und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

Im ersten Stock einer Wohnstraße gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre und Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre großzügige Größe und funktionale Aufteilung aus, ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Panoramabalkon, eine separate und gut organisierte Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Die günstige Ausrichtung und die großen Fenster machen jeden Raum hell und luftig und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die in Paradiso leben möchten, in der Nähe aller Dienstleistungen: Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt.

Ideal auch als Pied-à-terre, Einkommensinvestition oder für Kurzzeitvermietungen (Airbnb / Tourismusvermietungen).

Das Gebäude wurde 2021 renoviert und bietet großzügige Räume und einen Blick ins Grüne. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie:

Simone Mezzapesa
Mobil: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4002725930
Objekt-Ref.
SM- Lugano opportunità di Investimento Immobiliare
Gold Partner
Federico Salvetti
Federico Salvetti

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