In Chiasso, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, innerhalb einer Wohn- und Büroanlage, bieten wir ein schönes Büro/Apartment im 5. Stock mit etwa 70 m² an, bestehend aus:

Eingangshalle, einem Badezimmer, 3 Räumen und einer Kochnische.
Derzeit ist das Büro vermietet und bringt etwa 4% Rendite, mit langjährigem Mieter.
Jährlicher Vertrag mit 3-monatiger Kündigungsfrist, automatische jährliche Verlängerung am 30.09.

Ideal auch für ausländische Investoren ohne Wohnsitz in der Schweiz.

Das Büro kann in eine Wohnung umgewandelt werden (nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und unter Einhaltung der Kündigungsfrist für den aktuellen Mieter).
Das Büro war früher bereits eine Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und keine architektonischen Barrieren.
Die Immobilie ist mit einer Panzertür ausgestattet.
Die Keller wurden kürzlich renoviert.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.

Preis: 260'000 CHF.

Es stehen keine Parkplätze im Gebäude zur Verfügung, jedoch gibt es direkt hinter dem Gebäude blaue Parkplätze, die von den Bewohnern für etwa 260 CHF pro Jahr gemietet werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich an die Polizei von Chiasso.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Art und Weise bitten, und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche ist nur eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich gestellt werden.