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Wohnung & Haus kaufen in Chiasso

8

CHF 180’000.–75m22.5Zi

6830 Chiasso

Ubicazione Regione: Mendrisiotto Località: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italia) Tipo dell'immobile: Appartamento di 2 ½ locali Superficie abitabile: ca. 75 m2 Riattazione: si Posteggi: 1 Locali: 2 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: centrale a nafta Ascensore: no Pavimento: piastrelle Spese: Fr. 150.-- Posizione: centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 1 km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento di 2 1/2 locali si trova nell'ultimo e terzo piano in posizione molto centrale 200 m dalla dogana a Ponte Chiasso. L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. L'appartamento è riattato e ha uno superficie grande con camere alte e luminose. L'appartamento comprende una cucina abitabile, un soggiorno/pranzo e una camera man non ha un balcone. Si può usare l'appartamento come abitazione primaria o secondaria ed è anche interessante come investimento. Si può affittare quest'appartamento per ca. Euro 650.--. La casa è ben raggiungibile. Nel cortile si trova un posteggio esterno. In vicinanza sono negozi. L'autostrada è molto vicina. ********************** Standort Region: Mendrisiotto Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italien) Adresse: Via Mario Bertolone 5 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung Dachwohnung Stockwerk: oberstes Lift: nein Wohnfläche: ca. 75m2 Rennovationen: ja Bad/WC: 1 Heizung: Etagenheizung Gas Bodenbelag: Platten und Parkett Zweitwohnsitz möglich: ja Nebenkosten: ca. Fr.150.--/Monat Parkplatz: 1 Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1km Distanz Autobahn: 1km Immobilienbeschrieb Dies 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im obersten und 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in Ponte Chiasso (Italien), nur ca. 200m von der Schweizer Grenze entfernt. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Im 2015 wird das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Küche mit Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist - wie häufig in älteren italienischen Mehrfamilienhäusern - etwas höher als der Schweizer Standard. So wirkt die Wohnung sehr wohnlich, heimelig und hell. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Schweiz auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus wird in den nächsten zwei Jahren ein grosser Supermarkt gebaut. Die grenznahe Wohnung eignet sich auch aufgrund der tiefen Nebenkosten ideal als Kapitalanlage. Mögliche Mieter sind aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und zu Como sicher leicht zu finden. Es kann ein Mietzins von ca. Euro 650.-- verlangt werden. In 20 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Lugano liegt 25km entfernt

11

CHF 250’000.–1.5Zi

6830 Chiasso

BALERNA Via Pereda Nuova costruzione, soleggiato open space space di 37 mq con bel balcone di 4 mq, esposto a sud e vista aperta, piano 2, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia ed attacco lavatrice, cantina ed 1 posto auto interno incluso nel prezzo. Posizione eccellente : - 20 m fermata del bus e negozi - 500 m stazione dei treni - 1 km centri commerciali - 2 km dogana di Chiasso - 10 minuti di auto da Mendrisio - 30 minuti da Lugano - 50 minuti di auto da Milano. *** BALERNA Via Pereda Newly built property, bright open space flat of 37 sqm with nice 4 sqm balcony, south exposed and open view, 2nd floor, fully equipped kitchen, bathroom with shower and washing machine predisposition, storage, 1 indoor car soace included in the price. Excellent location: - 20 m bus stop and shops - 500 m railway station - 1 km big stores - 2 km Chiasso border - 10 mins driving to Mendrisio - 30 mins driving to Lugano - 50 mins driving to Milano.

9

CHF 275’000.–90m23.5Zi

6830 Chiasso

Appartamento 3,5 locali di 100 mq ca. posizionato al quinto piano con ascensore di una palazzina in zona centrale, di Chiasso. L'appartamento è composto da un grandissimo salone, esposto sia a nord che a sud ed illuminato da grandi finestre che rendono l’ambiente luminoso ed accogliente, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, in cui è possibile inserire un tavolo da pranzo. La zona notte è composta da 2 camere di generose dimensioni con grandi finestre, una matrimoniale ed una singola, e 2 bagni, dei quali uno per gli ospiti ed uno finestrato con vasca e tutti i sanitari. Pavimenti in parquet recentemente ripristinato a nuovo con levigatura e lucidatura sia nel soggiorno che nelle camere da letto. Il riscaldamento è alimentato a gasolio ed è distribuito tramite termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa 330 chf mensili, nelle quali è compreso anche il fondo di rinnovamento. L'ampia metratura, il prezzo e la posizione strategica a 500 metri dall’imbocco autostradale ed a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria fanno di questo immobile un ottimo investimento sia per famiglie che come investimento a reddito. Animali di piccola taglia ammessi. Completano la proprietà 2 cantine ed un posto auto esterno a 20'000 chf, escluso dal prezzo di vendita. 1542 DM - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/ugEd_xxEnhA

11

CHF 295’000.–2.5Zi

6830 Chiasso

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali. L'immobile si trova in zona straordinariamente comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere trovate le scuole, i supermercati e tutte le principali infrastrutture, tra le quali è compreso l'accesso autostradale per collegarsi facilmente alle altre destinazioni. L'appartamento dispone di un comodo balcone accessibile dalla camera con un'apprezzabile veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quinto piano panoramico. L'appartamento ha ricevuto un'opera di ristrutturazione nel 2017 che l'ha riportato in ottimo stato manutentivo, donandogli finiture moderne ed eleganti. Grazie a questo intervento l'abitazione è pronta ad essere abitata da subito. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione scelta è interamente in piastrelle. Anche la palazzina che ospita l'appartamento ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso interventi alle facciate, all'ascensore, alla canalizzazione delle parti comuni, alla pavimentazione esterna ed un importante rinnovo del sistema di riscaldamento. Come risultato la residenza si trova in ottimo stato ed appare in perfetto ordine. Dato l'ottimo stato in cui si trova l'abitazione ed il suo prezzo accessibile, l'offerta si configura molto appetibile anche dal punto di vista di un'eventuale messa a reddito dell'immobile. Per il bucato la residenza mette a disposizione dei condomini una pratica lavanderia condominiale. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e nuova cucina aperta, un piccolo ripostiglio, una camera matrimoniale con uscita su terrazzino privato e di un bagno finestrato con doccia.  Per i posteggi sono disponibili nelle immediate vicinanze dei posteggi comunali. L'offerta include una comoda cantina di pertinenza. UNA SOLUZIONE INTERESSANTE AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

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CHF 320’000.–62m22.5Zi

Corso San Gottardo 113, 6830 Chiasso

NON VUOI PIÙ' SOFFRIRE PER IL CALDO ESTIVO ? Con il SOLE il tuo confort è GRATIS!! Tecnologia d’avanguardia, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e serramenti con tripli vetri. Spese contenute e salvaguardia dell’ambiente! Posizione centrale accessibile e vicino a tutti i servizi. Esempio: Corso san Gottardo 113 - Secondo piano APP. A5 - 2½ locali - SUL mq 62+balcone+cantina Vendita: CHF 320'000,- DETTAGLIO APPARTAMENTI SU CORSO SAN GOTTARDO (A): Appartamenti 3½ locali + balconi + cantina: da CHF 470'000,- Appartamenti 2½ locali + balconi + cantina: da CHF 320'000,- Appartamenti 4½ locali + balconi + cantina: da CHF 600'000,- DETTAGLIO APPARTAMENTI PALAZZINA SU CORTE INTERNA (B): Appartamento 3½ locali al piano terreno con veranda e giardino: CHF 490'000,- Appartamenti 3½ locali ai piani superiori+balconi: da CHF 480'000 Appartamenti 2½ locali ai piani superiori+balconi: da CHF 340'000 PARCHEGGI: Posto auto autorimessa: CHF 35'000,- Posto auto coperto: CHF 30'000,- Posto auto esterno: CHF 25'000,-

3

CHF 320’000.–62m21.5Zi

Corso San Gottardo 113, 6830 Chiasso

NON VUOI PIÙ' SOFFRIRE PER IL CALDO ESTIVO ? Con il SOLE il tuo confort è GRATIS!! Tecnologia d’avanguardia, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e serramenti con tripli vetri. Spese contenute e salvaguardia dell’ambiente! Posizione centrale accessibile e vicino a tutti i servizi. Esempio: Corso san Gottardo 113 - Secondo piano APP. A5 - MONOLOCALE - SUL mq 62+balcone+cantina Vendita: CHF 320'000,- DETTAGLIO APPARTAMENTI SU CORSO SAN GOTTARDO (A): Appartamenti 3½ locali + balconi + cantina: da CHF 470'000,- Appartamenti 2½ locali + balconi + cantina: da CHF 320'000,- Appartamenti 4½ locali + balconi + cantina: da CHF 600'000,- DETTAGLIO APPARTAMENTI PALAZZINA SU CORTE INTERNA (B): Appartamento 3½ locali al piano terreno con veranda e giardino: CHF 490'000,- Appartamenti 3½ locali ai piani superiori+balconi: da CHF 480'000 Appartamenti 2½ locali ai piani superiori+balconi: da CHF 340'000 PARCHEGGI: Posto auto autorimessa: CHF 35'000,- Posto auto coperto: CHF 30'000,- Posto auto esterno: CHF 25'000,-

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CHF 390’000.–115m24.5Zi

6830 Chiasso

Ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali ubicato al 4° piano di una palazzina realizzata negli anni '90. L'appartamento è di 115 mq circa, ed ha una buona esposizione solare a sud, vicino a tutti i principali servizi di Chiasso, a tre minuti a piedi dalla stazione, in via parallela al corso principale San Gottardo. La proprietà è cosi composta: Ingresso che porta alla ampia sala centrale, illuminata naturalmente sia a sud che a nord da ampie finestre, cucina del 1991 con accesso diretto alla terrazza di 6.5 mq e con elettrodomestici moderni della Bosch. Seguono il corridoio e la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e due singole, servite da un bagno con vasca e un secondo bagno con box doccia non finestrati. Pavimento in parquet in tutto l’appartamento (tranne in bagni e cucina). L’oggetto si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato o utilizzato anche come ufficio, necessita solamente di piccole e personalizzate ristrutturazioni. Il tetto è stato ristrutturato completamente nel 2016. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento. Le spese condominiali ammontano a 3'600 chf annuali. Un’ottima soluzione per famiglie che vogliono vivere vicine ai servizi, restando in un contesto di privacy. A 50 metri dalla fermata del bus, con tutte le scuole a 500 metri e un grande posteggio pubblico sotterraneo a 5 metri. Completano la proprietà un’ampia cantina, la lavanderia condominiale ed un posteggio in autorimessa a 39.000 chf, escluso dal prezzo di vendita. MB/2515 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/6OaYaFlAtdQ

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CHF 395’000.–81m23.5Zi

6830 Chiasso

Ci troviamo a Chiasso, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, dove proponiamo bellissimo e ristrutturato appartamento A REDDITO di 3.5 locali sito al piano rialzato di una palazzina di sette piani degli anni '90 regolarmente mantenuta. Tipologia: Proprietà a reddito Motivazione: Vendita Luogo: Chiasso Superficie abitabile: 81 mq Superficie commerciale: 92 mq Locali: 3.5 Bagni: 2 Camere da letto: 2 Prezzo: Chf 395'000.- Disponibilità: da concordare Nr. Riferimento: 10-001 L' appartamento offre due ampi balconi di 24 mq e 81 mq di superficie abitabile così suddivisi: - ampio ingresso - spaziosa area giorno con salotto/sala da pranzo - cucina separata - due balconi accessibili dal soggiorno, cucina e camera padronale - camera singola - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia - servizio con vasca da bagno non finestrato Oltre che al comodo locale lavanderia in comune offerto dalla palazzina, nel bagno principale c'è la possibilità di installare lavatrice privata. Nell'agosto del 2017 la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione portandola in fascia medio-alto standing grazie ai seguenti interventi: - rifacimento pavimenti (laminato zona giorno, piastrelle per il resto della proprietà) - ristrutturazione bagni completi di mobili e box doccia - rifacimento intonaci e piastrellatura bagni e cucina - attacco supplementare doccetta bagno principale - ristrutturazione porte interne - sostituzione totale e completa guarnizioni infissi e porte interne - riparazione/sostituzione di tutti gli elementi principali danneggiati dei frangisole - sostituzione serratura porta ingresso completa di 4 chiavi - sostituzione di interruttori e prese con nuovo modello - imbiancatura totale Completano l'offerta un posto auto esterno di proprietà a ca.30 m dall'immobile a Chf 150000.- e un locale cantina. Incasso locazione annuale al netto delle spese Chf 13'320.-. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

11

CHF 407’000.–70m22.5Zi

Via Bossi 15, 6830 Chiasso

Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile. L’appartamento nr. 10 in vendita si trova al 2° e ultimo piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Chiasso Superficie abitabile: 70 mq Locali: 2.5 Bagni: 1 Camere da letto: 1 Prezzo: Chf 407'000.- Disponibilità: immediata La superficie abitabile, generosa per un 2.5 locali, è di 70 mq e offre ampio open space salotto/sala da pranzo, attrezzata cucina, bagno non finestrato con doccia e attacco lavasciuga, camera da letto. Travi a vista caratterizzano tutto l’appartamento. Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e camera da letto, gres porcellanato nel bagno. Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità. Locale cantina al PT incluso nel prezzo. Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l’ autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure nelle altre aree circostanti. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 420’000.–93m23.5Zi

Via Soave 4, 6830 Chiasso

Appartamento 3,5 locali di 83 mq ca. con terrazza di 10 mq. posizionato in una palazzina in zona centrale di Chiasso. L'appartamento è composto da un generoso salone ben illuminato che rende l'ambiente luminoso ed accogliente, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da 2 camere, 2 bagni, dei quali uno per gli ospiti ed uno finestrato con vasca e tutti i sanitari. L'appartamento al suo interno dispone di una torre lavatrice asciugatrice. Il riscaldamento è alimentato a gas con serpentine. La posizione è strategica trovandosi a 500 metri dall'imbocco autostradale ed a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.

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CHF 425’000.–65m22.5Zi

Via Emilio Bossi 15, 6830 Chiasso

Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile. Il nuovo appartamento nr. 5 in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Chiasso Superficie abitabile: 65 mq Locali: 2.5 Bagni: 1 Camere da letto: 1 Prezzo: Chf 425'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-111 La proprietà è in vendita a Chf 425'000.- con formula Rent To Buy da definire tra le parti. La superficie abitabile è di 65 mq e offre ampio open space soggiorno-pranzo-cucina, bagno con vasca, camera da letto e locale lavanderia. Pavimenti in parquet monopark nella zona giorno e notte, gres porcellanato nel bagno e lavanderia. Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità. Locale cantina al PT incluso nel prezzo di vendita. Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l' autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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