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"Casa indipendente con meravigliosa vista lago nel cuore di Aldesago"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
200 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel pittoresco nucleo di Aldesago, questa casa indipendente offre una vista lago meravigliosa che si estende sul golfo e sulla Città di Lugano, con una panoramica a 180. Dallaltro lato, si affaccia sulla caratteristica piazza del paese, creando un'atmosfera unica e affascinante.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è perfetta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa da personalizzare. Ogni piano offre spazi versatili e un grande potenziale di ristrutturazione:

Piano terra: ampio grotto, cantina, lavanderia e bagno di servizio, con possibilità di trasformare l'area in un accogliente spazio per ospiti o zona relax.

Primo piano: zona giorno con camino, cucina separata e ampie finestre che permettono di godere della vista e della luce naturale.

Secondo piano: due camere da letto, una con bagno privato, entrambe con vista parziale sul lago.

Ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera da letto, ideale per una dependance o uno studio privato.

Il giardinetto privato completa la proprietà, offrendo uno spazio tranquillo per momenti di relax all'aperto.

Questa casa rappresenta unopportunità unica di acquistare una residenza con spazi personalizzabili, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi. Parcheggi disponibili in affitto nelle vicinanze e parcheggi pubblici nel paese.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002726052
Objekt-Ref.
V001036
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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