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"Maison indépendante avec vue lac merveilleuse au cœur d'Aldesago"

Prix d'achat
CHF 970'000.–
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Pièces
6
Surface
200 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 970'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
200 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

Document (0)

Description

Dans le noyau pittoresque d'Aldesago, cette maison indépendante offre une vue lac merveilleuse qui s'étend sur la baie et la ville de Lugano, avec une vue panoramique à 180 degrés. De l'autre côté, elle surplombe la place du village caractéristique, créant une atmosphère unique et fascinante.

La propriété se développe sur quatre niveaux et est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une seconde maison à personnaliser. Chaque étage offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de rénovation:

Rez-de-chaussée: grand grotto, cave, buanderie et salle de bain pour invités, avec la possibilité de transformer la zone en un espace accueillant pour les invités ou une zone de détente.

Premier étage: zone de jour avec cheminée, cuisine séparée et grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue et de la lumière naturelle.

Deuxième étage: deux chambres à coucher, une avec salle de bain privée, les deux avec vue partielle sur le lac.

Dernier étage: salon, coin cuisine, salle de bain et une chambre à coucher spacieuse, idéale pour une dépendance ou un studio privé.

Le jardin privé complète la propriété, offrant un espace tranquille pour des moments de détente en plein air.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence avec des espaces personnalisables, dans une position tranquille mais centrale. Des places de parking sont disponibles à la location dans les environs et des parkings publics dans le village.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate SaglGold Partner
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4002726052
Réf. de l'objet
V001036
Zenit Real Estate Sagl
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