• / Un'oasi tra benessere, equilibrio e natura
  • / Da qui si accede al meraviglioso giardino della villa
  • / Passeggiando sul viale del giardino
  • / Un prato pianeggiante ricco di alberi con possibilità di realizzare una piscina
  • / Uno scorcio di prato, con panchine e posti a sedere dove poter oziare
  • / Un luogo incantevole con un giardino suggestivo
  • Lakeside serenity with private park (7)
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"Seehafens Idylle mit privatem Park"

Kaufpreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
223 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
223 m2
Grundstücksfläche:
4796 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villa öffnet sich mit einem großen Empfangssalon, der auf den Park hinausgeht. Von hier aus gelangt man zum Speisezimmer, das mit einer hochwertigen Küche und direktem Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Studierzimmer mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten ruhigen Winkel bietet.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Terrasse und Zugang zu einem gemütlichen Dachboden, der ideal als intimer Rückzugsort zum Entspannen ist.

Das untere Geschoss vervollständigt die Wohnung mit einem gemütlichen Grotto für private Veranstaltungen, einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Waschküche und Doppelgarage.

Der Park, der perfekt eben ist, ist reich an Zitrusfrüchten, Palmen und Zierpflanzen, das wahre emotionale Herz dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazieren, Contemplieren, Empfangen und Erleben von Momenten purer Serenität entworfen wurde.

Gegenüber der Villa bietet ein privates Grundstück mit Zugang zum See und einem kleinen Strand einen exklusiven Kontakt mit Wasser und Natur. Der finale Touch einer raren und begehrten Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Per visite contattare Federico Panico 0041 78 326 15 15

Kontakt für Besichtigung

Federico Panico

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Via Pietro Peri 18
6900Lugano
Inseratenummer
4002765968
Objekt-Ref.
5658430
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