La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.

Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.

PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE
•    Spazi generosi e ben distribuiti
•    Ambienti luminosi con vista aperta
•    Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto
•    Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i servizi

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Pianterreno
•    Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili
•    Cucina abitabile con splendida vista nel verde
•    Camera da letto/studio versatile
•    Bagno finestrato con vasca
•    Locale lavanderia
Piano inferiore
•    Tre camere da letto, di cui una matrimoniale
•    Bagno finestrato con doccia
•    Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)
•    Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate conviviali

ESTERNI & COMFORT
•    Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto
•    Garage per un posto auto + posteggio esterno
•    Spaziosa cantina e locale tecnico
•    Riscaldamento a nafta

POSIZIONE
La casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:
•    Parco giochi, fermata autopostale
•    Scuole dell’infanzia, elementari e medie
•    Campo sportivo
A breve distanza si trovano inoltre:
•    Principali centri commerciali
•    Spiaggia pubblica di Figino-Casoro
•    Numerosi sentieri naturalistici

PREZZO
•    CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esterno

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.