Die ideale Lösung für alle, die Raum, Ruhe und Qualität des Lebens nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. Am Eingang des sonnigen und charakteristischen Ortskerns von Cadepiano bieten wir ein bezauberndes Einfamilienhaus von ca. 183 m² zum Verkauf an, das inmitten von Grün und mit einem privaten Garten von ca. 200 m² ausgestattet ist: ein perfekter Rückzugsort für Familien und alle, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen.

Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für alle, die die Räume personalisieren und das Potenzial des Objekts maximal ausschöpfen möchten.

STÄRKEN DES OBJEKTS
• Großzügige und gut verteilte Räume
• Helle Räume mit freier Sicht
• Große Außenfläche ideal für Entspannung, Grillen und das Leben im Freien
• Strategische, ruhige und komfortable Lage in der Nähe aller Dienstleistungen

BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen
• Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne
• Vielseitiges Schlafzimmer/Studio
• Fensterbad mit Badewanne
• Waschküche
Untergeschoss
• Drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer
• Fensterbad mit Dusche
• Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m)
• Direkter Zugang zum Pergola mit Grill, ideal für Mahlzeiten und gesellige Abende

AUßENFLÄCHEN & KOMFORT
• Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehäuschen und Gemüsegarten
• Garage für ein Auto + Außenparkplatz
• Großzügiger Keller und Technikraum
• Heizung mit Heizöl

LAGE
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:
• Spielplatz, Bushaltestelle
• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen
• Sportplatz
In kurzer Entfernung befinden sich auch:
• Haupt-Einkaufszentren
• Öffentlicher Strand von Figino-Casoro
• Zahlreiche Naturschutzwege

PREIS
• 695'000.– CHF + 50'000.– CHF Garage + 35'000.– CHF Außenparkplatz

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.