"Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau"
Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
171 m2
Standort
Adresse sur demande 1, 1957 ArdonKosten
- Kaufpreis:
- CHF 890'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Wohnfläche:
- 171 m2
- Grundstücksfläche:
- 361 m2
- Kubatur:
- 575 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1948
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (1)
Beschreibung
***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 weitere Parkplätze aufnehmen kann.
Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können verschiedene Verwendungen haben.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Stores in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Robomäher
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Die Nebengebäude bestehen aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Verwendung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Einbauschränken
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Anbau: 50m2
Pflasterhof: 95m2
Garten: 100m2
VERKEHRSANBINDUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!
Kontakt: Cyril 0794641135
Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!
Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie bieten maximale Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 weitere Parkplätze aufnehmen kann.
Die ausgebauten Nebengebäude sind ein erheblicher Vorteil und können verschiedene Verwendungen haben.
IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherische Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Stores in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Boiler
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Robomäher
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche
Die Nebengebäude bestehen aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Verwendung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Einbauschränken
PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus
FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Anbau: 50m2
Pflasterhof: 95m2
Garten: 100m2
VERKEHRSANBINDUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
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Cyril BieckensAgent Immobilier
- Inseratenummer
- 4002783757
- Objekt-Ref.
- 1720034