"Casa indipendente di 4,5 locali con annesso"
Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
171 m2
Ubicazione
1957 ArdonCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 960'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Villa
- Locali:
- 5.5
- Superficie:
- 171 m2
- Superficie terreno:
- 361 m2
- Cubatura:
- 575 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2025
- Anno di costruzione:
- 1948
Caratteristiche e complementi
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
***ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***
Casa indipendente di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Beneficiano di luce solare massima e sono vicine a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici.
La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è riparata da tutte le viste. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può accogliere 2 posti auto aggiuntivi.
L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi usi.
IN BREVE:
- Ristrutturazione completa nel 2025
- Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato
- Tapparelle elettriche in tutta la casa
- Vetro doppio e triplo per lucernari
- Caldaia da 500L
- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli fotovoltaici (2025)
- Annaffiatura automatica
- Pre-installazione per tosaerba robot
- Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimatica
La casa è composta da:
Seminterrato:
- Cantina
- Locale tecnico
Piano terra:
- Cucina attrezzata modulare aperta sul soggiorno
- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra
1° piano:
- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra
- Disimpegno con armadio a muro
- 2 camere da letto
Mansarda:
- Grande camera da letto con armadi a muro e bagno con doccia
L'annesso è composto da:
Piano terra:
- Pre-installazione per lavanderia
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Sala giochi o altro uso
1° piano:
- Grande camera da letto o soggiorno con scaffalature
POSTI AUTO:
- 3 posti auto esterni
- 2 posti auto in fila davanti alla casa
SUPERFICI:
Casa di 4,5 locali: 121m2
Annesso: 50m2
Cortile posteriore pavimentato: 95m2
Giardino: 100m2
COMODITÀ:
- Trasporti pubblici
- Negozi, ristoranti
- Banca, farmacia e supermercati
- Centro scolastico
Brochure di vendita solo su richiesta!
Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per visitare il sito!
Contatto: Cyril 0794641135
Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch!!!
Casa indipendente di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Beneficiano di luce solare massima e sono vicine a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici.
La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è riparata da tutte le viste. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può accogliere 2 posti auto aggiuntivi.
L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi usi.
IN BREVE:
- Ristrutturazione completa nel 2025
- Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato
- Tapparelle elettriche in tutta la casa
- Vetro doppio e triplo per lucernari
- Caldaia da 500L
- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli fotovoltaici (2025)
- Annaffiatura automatica
- Pre-installazione per tosaerba robot
- Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimatica
La casa è composta da:
Seminterrato:
- Cantina
- Locale tecnico
Piano terra:
- Cucina attrezzata modulare aperta sul soggiorno
- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra
1° piano:
- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra
- Disimpegno con armadio a muro
- 2 camere da letto
Mansarda:
- Grande camera da letto con armadi a muro e bagno con doccia
L'annesso è composto da:
Piano terra:
- Pre-installazione per lavanderia
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Sala giochi o altro uso
1° piano:
- Grande camera da letto o soggiorno con scaffalature
POSTI AUTO:
- 3 posti auto esterni
- 2 posti auto in fila davanti alla casa
SUPERFICI:
Casa di 4,5 locali: 121m2
Annesso: 50m2
Cortile posteriore pavimentato: 95m2
Giardino: 100m2
COMODITÀ:
- Trasporti pubblici
- Negozi, ristoranti
- Banca, farmacia e supermercati
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Cyril BieckensAgent Immobilier
- N. Inserzione
- 4002783757
- Rif. oggetto
- 1720034