• Aerial view of a town with mountains, a lake, and buildings
  • Spacious balcony with glass railings, tiled floor, outdoor seating, and a view of the city and mountains
  • Glass railings, tiled floor, glass walls, plants
  • Modern living room with gray couch, red pillows, wooden floor, white ceiling lamp, coffee table, large screen TV, floor lamp, white decorative wall
  • wooden floors, table with 6 chairs, flowers, wall with clock and decorations, open kitchen, kitchen counter with TV
  • Hallway with shiny wooden flooring, walls are metallic and white, large mirror, desk with bottle, mirror and bowl on top, hallway leading to other rooms
  • bed, desk, pink wall, television, shelves, white cabinet
  • Modern bathroom with a glass shower, white sink, pink rug, tile walls, and a window.
  • Large bedroom with a bed, desk, shelves, and a mounted television on a red wall.
  • walk-in closet with shelves, carpet, storage bins, beanbag, tables with clothes
  • A narrow hallway with a large mirror, a cabinet, a rug, and an open closet with glass doors.
  • Modern kitchen, large glass windows, balcony, city view, flowers, dining table, kitchen island, wooden flooring, pendant light, modern appliances, countertop
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'900'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

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Standort

Via Ruvigliana, 6962 Lugano

Wegzeit

  • 34 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Chiosco la Chiesa
  • Schule

    8 min.asilo Viganello
  • Apotheke

    7 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sentiero di Camà

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
143 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und den See.

Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und ruhiger Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche mit hochwertigen Ausstattungen und exzellenter Bauqualität. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Blick.

Die Eigentumswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.

Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.

Raumverteilung:

·       Eingang mit Einbauschränken

·       Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse

·       Hauptschlafzimmer mit Bad en suite

·       zwei Schlafzimmer

·       Badezimmer mit Dusche

·       Gästebad

Zubehör:

·       Keller mit Waschküche

·       zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Barresi Consulting SA
Barresi Consulting SA
Via Nassa 46
6900Lugano
Inseratenummer
4002793579
Objekt-Ref.
3okol.lulrl

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Eigenmittel (optional)

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